SprzedażDziałkaSzybko.pl

Działka na sprzedaż, Niemcz

Niemcz, kujawsko-pomorskie

Analiza TXO

Cena za m²: 495 zł/m²
Mediana okolicy: 348 zł/m²; ta oferta: +42,2%
Podobne oferty: 33; działki 1500–3000 m² · Osielsko
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Szybko.pl

Działka, 1 760 m² (Niemcz) kosztuje 495 zł za m² — 42,2% więcej niż mediana 348 zł za m² dla 33 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Osielsko). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 42% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

42,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: działki 1500–3000 m² · Osielsko

Ta oferta: 495 zł/m²
Mediana okolicy: 348 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 871 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 697 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Szybko.pl

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Niemcz / Pod Wierzbami
10 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
3 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Szkoła
Świetlica szkolna
2 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
330 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Zdrówko
540 m
7 min pieszo
Apteka
Wracam Do Zdrowia
820 m
10 min pieszo
Uczelnia
Stajnie akademickie Politechiki Bydgoskiej
1,9 km
24 min pieszo
Stacja kolejowa
Maksymilianowo
3,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Maksymilianowo
4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Pow. działki1760 m2

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1760 m², położona w prestiżowej i jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji OsielskoNiemcz w otoczeniu lasu. Miejscowość od lat dynamicznie rozwija się jako wysokiej klasy stref...