SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

OKAZJA, Działka budowlana W Niemczu blisko centrum

Niemcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 951 m²
Cena za metr: 421 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 421 zł/m²
Mediana okolicy: 350 zł/m²; ta oferta: +20,3%
Podobne oferty: 32; działki 500–1000 m² · Osielsko
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 951 m² (Niemcz) kosztuje 421 zł za m² — 20,3% więcej niż mediana 350 zł za m² dla 32 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Osielsko). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do sprzedaży działka budowlana w Niemczu przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną. Powierzchnia 951 m2, teren płaski, bez nasadzień. Działka narożnikowa zbliżona do prostokąta: wymiary 27m x 38m Cena: 400 000 zł + VAT 23%. Działka objęta MPZP - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, - zabudowa o wysokości do dwóch kondygnacji, - dach o nachyleniu minimum20o pokrycie dachowe w naturalnym kolorze dachówki ceramicznej lub kolorze grafitowym, - zakaz realizacji wolnostojących budynków gospodarczych i garaży; funkcja gospodarcza i garażowa musi być zespolona z budynkiem mieszkalnym, - dla nowej zabudowy dopuszcza się: - odstąpienie od proponowanych podziałów i łączenie działek budowlanych, - podpiwniczenie o wysokości do 1,5 m nad poziom terenu, - wbudowane w parterach budynków nieuciążliwe dla otoczenia i środowiska usługi, Wszystkie media na działce. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Andrzej (licencja nr: 777)Podobne oferty i więcej zdjęć na. Również zapraszamy do naszego biura: Gdańska 1, 85-005 Bydgoszcz‎, tel. 52321-10-46.Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

GminaOsielsko

Ogrodzeniebrak

Pow. działki951 m²

PowiatBydgoski

Cena na tle rynku

20,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: działki 500–1000 m² · Osielsko

Ta oferta: 421 zł/m²
Mediana okolicy: 350 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 400 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 320 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami Bogusław Ojczenasz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Niemcz / Pod Wierzbami
10 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
3 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Świetlica szkolna
2 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przedszkole
410 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Zdrówko
600 m
8 min pieszo
Apteka
Wracam Do Zdrowia
890 m
11 min pieszo
Uczelnia
Stajnie akademickie Politechiki Bydgoskiej
2 km
25 min pieszo
Stacja kolejowa
Maksymilianowo
3,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Maksymilianowo
4,4 km