SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Niemodlin - 31 ha - 35 650 000 zł

Niemodlin, opolskie

Powierzchnia: 310 000 m²
Cena za metr: 115 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 115 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 310 000 m² (Niemodlin) kosztuje 115 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż oferujemy Państwu niezabudowaną nieruchomość gruntową położoną w miejscowości Niemodlin, województwo opolskie, powiat opolski, gmina Niemodlin, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działki ewidencyjne nr: 1157/1, 1158/1, 1161/5, 1161/6, 1161/7, 1161/8, 1161/9, 1161/10, 1161/11 i 1161/12 am-14 o łącznej powierzchni 30,9692 ha. Lokalizacja nieruchomości jest idealna pod inwestycję o różnym charakterze. Atrakcyjna lokalizacja na m. in. na centrum handlowe, port transportowy, centrum logistyczne, magazyny, hotel. Teren jest objęty planem zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym teren ma charakter przemysłowy. Istnieje również możliwość rolniczego wykorzystania działek do czasu podjęcia inwestycji, z możliwością uzyskiwania bieżących dopłat rolnych. Działki są usytuowane w odległości: - do centrum Niemodlina ok. 3 km, - do centrum Opola- ok. 22 km, - do węzła autostradowego Prądy" ok. 4 km. Osoba odpowiedzialna za przedmiotową transakcję sprzedaży umocowana do wszelkich negocjacji w imieniu sprzedającego: Joanna Podczaszy tel.[numer] e-mail: [email]. We provide information in English, German and Russian. Opiekun Oferty: Alicja Gruszkiewicz tel: [numer] Doradca ds.sprzedaży i najmu nieruchomości Akredytowany Home Stager HSNP e-mail: [email] Polskie Nieruchomości Alicja Gruszkiewicz & Partnerzy Ul. Zwycięska 20A/301 53-033 Wrocław Powyższe warunki sprzedaży nieruchomości mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 k.c. oraz art. 661 1 k.c. oraz innych właściwych przepisów obowiązującego prawa. Sprzedający zastrzega sobie prawo do zmiany ceny przedmiotu sprzedaży. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cechy)

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Mechnice - Kolonia (203)
6 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Plac zabaw
960 m
12 min pieszo
Sklep spożywczy
Rzepka
1,3 km
16 min pieszo
Park
Park domu dziecka
1,8 km
22 min pieszo
Apteka
Eskulap
1,9 km
24 min pieszo
Stacja kolejowa
Opole Chmielowice
2,3 km
Przedszkole
2,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,7 km
Przychodnia lub szpital
Fizjosteo
2,9 km
Uczelnia
II Kampus Politechniki Opolskiej
4 km