SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 19 471 m² - Niepiekła, Załuski

Niepiekła, mazowieckie

Powierzchnia: 19 471 m²
Cena za metr: 45 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 45 zł/m²
Mediana okolicy: 38 zł/m²; ta oferta: +19,9%
Podobne oferty: 23; działki powyżej 10000 m² · Załuski
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 19 471 m² (Niepiekła) kosztuje 45 zł za m² — 19,9% więcej niż mediana 38 zł za m² dla 23 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Załuski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Teren inwestycyjny - 16 wydzielonych działek budowlanych, położonych w malowniczym pejzażu mazowieckim, Sobole k. Kroczewa, gm. Załuski. Znajdują się na niewielkim wzniesieniu, z ładną perspektywą, porośnięte luźno 20-letnimi brzozami i sosnami. Możliwa zamiana na mieszkanie w Warszawie, z dopłatą - do ustalenia. Działki położone ok. 1 km od trasy S7, przylegają na długości 120 metrów do drogi wojewódzkiej nr 108 przy której znajduje się prąd i wodociąg. Działki w kwadracie. Wydzielone geodezyjnie i oznaczone w terenie. Wewnętrzna droga szerokości 10 metrów. W załączeniu dwie mapki. Komfortowo zlokalizowane: Doskonały dojazd trasą S7 do Warszawy (35 km do granic miasta), Nowego Dworu Mazowieckiego (10 km), Zakroczymia (7 km) czy Płońska (21 km). - ok. 1 300 m sklep spożywczy - ok. 800 m sklep "Mrówka" - ok. 1 200 m zespół parkowy, z dwoma stawami, idealny na spacery - ok. 1 100 m ponad 100-letni kościół - ok. 2 000 m szkoła - ok. 2 300 m kawiarnia/restauracja (pyszna piekarnia). Zgodnie z MPZP ( Uchwała nr 124/XVI/2008 z dnia 24 września 2008 r. Dziennik Urzędowy Województwa Mazowieckiego nr 219 poz.9424 ) działki to teren oznaczony 5MN. Przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Przeznaczenie dopuszczalne - usługi związane z funkcją mieszkaniową. Maksymalna wysokość zabudowy 10 m. Minimalna powierzchnia działki o funkcji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - 1000 m2. Nieruchomości bez obciążeń. Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Sołtan (licencja nr: 3154)Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

GminaZałuski

Pow. całkowita19 471 m²

Pow. działki19 471 m²

PowiatPłoński

Szerokość działki130 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

19,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Załuski

Ta oferta: 45 zł/m²
Mediana okolicy: 38 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 876 195 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 701 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SOŁTAN Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.