SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Niepołomice, ul. Grabska, bez pośrednika - 1,52 ha - 10 800 000 zł

ul. Grabska, Niepołomice, małopolskie

Powierzchnia: 15 160 m²
Cena za metr: 712 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 712 zł/m²
Mediana okolicy: 462 zł/m²; ta oferta: +54,1%
Podobne oferty: 24; działki powyżej 10000 m² · Niepołomice
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 15 160 m² (Niepołomice) kosztuje 712 zł za m² — 54,1% więcej niż mediana 462 zł za m² dla 24 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Niepołomice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Sprzedam 50% udziału we własności budynku i działki w Niepołomicach w strefie przemysłowej. Rejon ul. Grabskiej. Powierzchnia działek w 100% udziałów to wg części opisowej ewidencji gruntów 1,5160 ha. Powierzchnia budynku w 100% udziałów to około 1500 m2. Kończy się sądowy podział. W tym momencie można jeszcze w sądzie wyznaczyć taki rejon działki, jaki się chce, złożyć swoją propozycję, choć propozycja z mojej strony już jest złożona. Budynek będzie wyodrębniony końcowo za ok. parę miesięcy, działka ok. 2 lata. Jeżeli ktoś ma sprawne zaplecze prawne, być może szybciej. Do podziału potrzebne jest, wg opinii biegłego sądowego, wybudowanie ścianki oraz rozdzielenie liczników. Transformator jest na działce oraz wszystkie media. Zmiana użytkowania pomieszczenia na biurowy, gdyż jest produkcyjny cały w tej części. Pomieszczenia były dostosowane zgodnie z GMP. Działka jest płaska z dojazdem asfaltowym. Do budynku prowadzą 2 betonowe drogi na działce, do każdej z części budynku. Do budynku można wprowadzić się już teraz jako współwłaściciel, ta część stoi pusta. Nie ma ku temu przeszkód. Zostaje kwestia dogadania się co do płatności z liczników za media z siostrą, która jest drugim współwłaścicielem. Cena za 50% udziału w działce i budynku to 10 800 000 zł. W razie zainteresowania proszę o maila. W konkretnej już kwestii o telefon.

Parametry i stan nieruchomości

Cechy)

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

54,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Niepołomice

Ta oferta: 712 zł/m²
Mediana okolicy: 462 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 10 800 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 8 640 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła podstawowa nr 3 im. Włodzimierza Puchalskiego
1,4 km
17 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
1,5 km
19 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole sportowe Tygrysek
1,8 km
23 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Kobamed
2,3 km
Apteka
APTEKA "NIEBIESKA"
2,4 km