Teren przemysłowy 1,97 ha z halami | Ostrów Maz

Opis

KOMPLEKS PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWY 1,97 HA | 4300 M² ZABUDOWYNa sprzedaż nieruchomość produkcyjno-magazynowa o powierzchni 1,9718 ha, położona w miejscowości Nieskórz, gmina Ostrów Mazowiecka.Nieruchomość stanowi rozbudowany kompleks gospodarczy obejmujący około 4 300 m² istniejącej zabudowy produkcyjno-magazynowej oraz zaplecze biurowe.To propozycja skierowana przede wszystkim do przedsiębiorcy lub inwestora poszukującego gotowej bazy do prowadzenia działalności produkcyjnej, magazynowej, usługowej lub logistycznej, z dużym terenem umożliwiającym dalszy rozwój.UWAGA: Istnieje możliwość nabycia ponad 100ha ziemi rolnej w ramach dodatkowej transakcji w okolicy.NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRYDziałka: 273/34Powierzchnia gruntu: 19 718 m² / 1,9718 haIstniejąca zabudowa: ok. 4 300 m²Na terenie znajdują się:• hala produkcyjno-magazynowa - ok. 2 000 m² murowana, wysokość ok. 5 m,• hala magazynowo-produkcyjna - ok. 1 500 m² konstrukcja stalowa, wysokość ok. 4 m,• hala - ok. 500 m² konstrukcja murowana, • budynek biurowy - ok. 100 m² z dostępem do bieżącej wody i WC.NIERUCHOMOŚĆ DLA BIZNESUDuża powierzchnia działki oraz istniejąca zabudowa pozwalają na wykorzystanie nieruchomości jako:zakładu produkcyjnego,kompleksu magazynowego,bazy logistycznej,zaplecza firmy budowlanej,bazy serwisowej,centrum dystrybucyjnego,siedziby przedsiębiorstwa z własnym zapleczem magazynowym i produkcyjnym.Istniejące hale mogą pozwolić nowemu właścicielowi ograniczyć zakres nakładów koniecznych do rozpoczęcia działalności w porównaniu z inwestycją realizowaną całkowicie od podstaw.LOKALIZACJANieruchomość położona jest w Nieskórzu, w gminie Ostrów Mazowiecka, w regionie z dostępem do ważnego układu komunikacyjnego S8. Od centrum Nieskórza do S8 jest około 8,8 km w linii prostej, a do węzła Ostrów Mazowiecka Północ około 9,2 km.Położenie może być szczególnie interesujące dla firm, dla których istotny jest sprawny transport samochodowy i dostęp do regionalnej sieci drogowej.POTENCJAŁ ROZWOJUBlisko 2 hektary gruntu daje możliwość dalszego zagospodarowania terenu zgodnie z obowiązującymi dokumentami planistycznymi i parametrami inwestycji.Nieruchomość można traktować jako gotową bazę przedsiębiorstwa z możliwością dalszego rozwoju, a nie wyłącznie jako zakup gruntu.DLA KOGO?Oferta może zainteresować przedsiębiorców z branży:produkcji • magazynowania • logistyki • budownictwa • przetwórstwa • serwisu • handlu hurtowego • przemysłuoraz inwestorów poszukujących nieruchomości z istniejącą zabudową gospodarczą.Szczegółowe informacje dotyczące dokumentacji nieruchomości, stanu prawnego, zabudowy oraz możliwości inwestycyjnych udostępniamy zainteresowanym inwestorom.Zapraszamy do kontaktu i prezentacji nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Joy Properties

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  2,7 km

• Stacja kolejowa

  Zaręby Kościelne

  7,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ostrów Mazowiecka Północ

  10,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.