SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Nietuszkowo

Nietuszkowo Nietuszkowo Dolne, wielkopolskie

Powierzchnia: 3001 m²
Cena za metr: 90 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 90 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 2; −18,2% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Adresowo
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 27 października 2026

Działka, 3 001 m² (Nietuszkowo Nietuszkowo Dolne) kosztuje 90 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 26 września 2026). Cena zmieniała się 2 razy: z 330 000 zł do 270 000 zł (−18,2%), ostatnio 27 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka 3001 m² z rozpoczętą budową domu – Nietuszkowo k. Chodzieży Na sprzedaż atrakcyjna działka z wydana decyzją na budowę w formie siedliska o powierzchni 3001 m² położona w miejscowości Nietuszkowo nr działki 94/7 z dogodnym dojazdem drogą asfaltową., w spokojnej i malowniczej okolicy doliny Noteci, blisko rzeki, blisko lasy, możliwość uprawiania sportu, wyjścia ma spacer bądź wyjścia z rodziną na wspólne grzybobranie. Można ją odszukać po nr działki 94/7 na: https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?gpmap=gp0 Najważniejsze atuty nieruchomości: Nie trzeba żadnych pozwoleń, kupujący kontynuuje budowę lub wprowadza swoje zmiany, dokumenty gotowe do notariusza co oszczędza czas, gotowe projekty. - powierzchnia działki: 3001 m² (daje wiele możliwości, nie tylko ogródek), - pełne uzbrojenie: - prąd, kabel dociągnięty do budowy, (trzeba tylko zgłosić założenie licznika), - woda (jest), - kanalizacja (podłączenie zapewnione przez wodociągi), - wydane pozwolenie na budowę, (można sprawdzić na stronie), https://wyszukiwarka.gunb.gov.pl/wniosek/6c4f83e4-6908-4eb5-93a5-cde607629a20/ - rozpoczęta budowa domu jednorodzinnego według projektu Tamarynd 3 https://www.tooba.pl/projekt-domu-Tamarynd-3-TQH-829?mirrorView=1 w stosunku do projektu typowego wprowadzono następujące zmiany: -rezygnację z kominka -usunięcie tarasu i okna tarasowego na zwykłe większe okno -budynek jak i teren dostosowany do położenia paneli fotowoltaicznych i możliwość założenia pompy ciepła w domu -możliwość adaptacji poddasza -możliwość dodania tarasu po uzgodnieniu z kierownikiem budowy - odbicie lustrzane ( wejście nie jest od strony ulicy tylko od strony działki) - wykonane mury budynku, - powierzchnia domu: 104 m², - dodatkowo projekt oraz zgoda na budowę budynku gospodarczego w cenie sprzedaży https://www.tooba.pl/projekt-garazu-G50-TVT-537 - spokojna okolica z szybkim dojazdem do: - 1,2 km do przedszkola - 1 km do sklepu - 25 m pks - 3 km do pkp Świetna okazja w inwestycje lub wykorzystanie na własny spokój w przyszłości, zdała od miejskiego hałasu, cena za 1 m2 w okolicy za nie uzbrojoną działkę jest w okolicach 100 zł, temu taka cena czyni działkę atrakcyjną, polecam.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 270 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 216 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−18,2% od pierwszego wykrycia

330 000 zł289 000 zł270 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
27 paź 2026	270 000 zł	90 zł/m²	Adresowo
13 paź 2026	289 000 zł	96 zł/m²	Adresowo
26 wrz 2026	330 000 zł	330 000 zł/m²	Adresowo

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

27 października 2026
Obniżka ceny
289 000 → 270 000 zł (−6,6%)
13 października 2026
Obniżka ceny
330 000 → 289 000 zł (−12,4%)
26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.