Działka lub grunt na sprzedaż - 4 789 m² - Niwiska, Niwiska

Opis

PAKIET INWESTYCYJNY4 działki budowlane z WZ. Przyłęk, gm. Niwiska- 47,89 ar, cena 369 000 zł.OFERTA DLA DEWELOPERA / INWESTORA/ SPRZEDAŻ W CAŁOŚCI LUB POJEDYNCZO.OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆNa sprzedaż pakiet czterech działek budowlanych z wydanymi warunkami zabudowy, położonych w miejscowości Przyłęk, gmina Niwiska, w lokalizacji o rosnącym potencjale mieszkaniowym i popycie na zabudowę jednorodzinną.Pakiet stanowi doskonałą propozycję do realizacji spójnego projektu deweloperskiego, inwestycji etapowanej lub zakupu pod dalszą odsprzedaż pojedynczych działek.Parametry działek (4 różne powierzchnie):Działka 1: 11,74 arDziałka 2: 11,02 arDziałka 3: 10,50 arDziałka 4: 9,67 arDziałka 5 droga wewnętrzna: 4,96 arIstnieje również możliwość zakupu większej nieruchomości o powierzchni 1,3502 ha z potencjałem dalszego podziału na mniejsze działki.Każda z działek posiada regularny kształt, korzystne proporcje oraz prawomocne warunki zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z budynkiem gospodarczym.Kluczowe atuty inwestycyjne pakietu:-gotowy stan formalno-prawny (WZ),-możliwość realizacji 4 niezależnych budynków mieszkalnych,-płaski i suchy teren, niskie koszty przygotowania inwestycji,-bardzo dobre nasłonecznienie, potencjał budownictwa energooszczędnego,-media: woda i kanalizacja w drodze wewnętrznej, prąd na dwóch działkach.-dostęp z drogi powiatowej poprzez asfaltową drogę wewnętrzną,-wewnętrzna droga dojazdowa o szerokości 7 m, spełniająca wymagania techniczne,-możliwość etapowania inwestycji i elastycznej sprzedaży.Otoczenie stanowi rozwijająca się zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone, co zwiększa atrakcyjność oferty w oczach klientów końcowych. Bliskość szkoły, sklepów oraz dogodny dojazd do Mielca podnoszą potencjał sprzedażowy inwestycji.Pakiet idealny dla:-dewelopera realizującego kameralne osiedle domów,-inwestora budującego domy pod sprzedaż,-inwestora długoterminowego z możliwością odsprzedaży etapami.Oferta o niskim ryzyku inwestycyjnym, z możliwością skalowania projektu i przewidywalnym popytem rynkowym.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania pełnej dokumentacji, warunków zabudowy oraz szczegółowych informacji dotyczących sprzedaży pakietowej lub pojedynczych działek.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Więcej ciekawych ofert znajdziesz na Wszelkie prawa zastrzeżone. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Mielec. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia.Ogrodzenie:brak

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

57,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 49 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat kolbuszowski

Ta oferta

77 zł/m²

Mediana okolicy

49 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WGN Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Dino

  520 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Muzyczna I stopnia

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  1,3 km

  16 min pieszo

• Plac zabaw

  1,3 km

  17 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gminny Ośrodek Zdrowia

  1,4 km

  17 min pieszo

• Apteka

  1,4 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rzemień

  8,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Sędziszów

  13,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.