SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka z warunkami zabudowy - 1.312 m2 - Niwy

Żywiecka, Niwy, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 1312 m²
Cena za metr: 228 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 228 zł/m²
Mediana okolicy: 159 zł/m²; ta oferta: +43,2%
Podobne oferty: 161; działki 1000–1500 m² · powiat bydgoski
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 312 m² (Niwy) kosztuje 228 zł za m² — 43,2% więcej niż mediana 159 zł za m² dla 161 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat bydgoski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 43% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda, gaz?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

43,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 161 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat bydgoski

Ta oferta: 228 zł/m²
Mediana okolicy: 159 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 299 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 239 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · House Team Nieruchomości & Finanse

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: brak

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Niwy / Zakopiańska
11 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
2 w promieniu 1 km
880 m
11 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Dobrego Pasterza
1,5 km
19 min pieszo
Plac zabaw
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bydgoszcz Północ
1,9 km
23 min pieszo
Park
2 km
24 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół w Osielsku
2,2 km
Przychodnia lub szpital
2,4 km
Apteka
Wracam Do Zdrowia
2,5 km
Stacja kolejowa
Maksymilianowo
5 km
Uczelnia
Stajnie akademickie Politechiki Bydgoskiej
5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

GminaOsielsko

OgrodzenieBrak

Pow. działki1 312 m²

PowiatBydgoski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiPod Zabudowę Jednorodzinną

Opis

OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE !House Team Nieruchomości & Finanse przedstawia ofertę działki budowlanej o powierzchni 1.312 m2 położonej w miejscowości Niwy w gminie Osielsko, powiat bydgoski.Nieruchomość położona jest około 2 km od Osielska i około 12 km od Bydgoszczy. Bliskość drogi szybkiego ruchu S5 pozwala na dogodny dojazd do Trójmiasta jak i Poznania.To doskonała propozycja dla osób poszukujących miejsca na budowę domu jednorodzinnego w cichej i spokojnej okolicy.PARAMETRY DZIAŁKI:numer działki - 78/6powierzchnia - 1.312 m2teren płaskibrak ogrodzeniakształt nieregularny widoczny na zdjęciuklasa bonitacyjna gruntu to RVIb i PsIVposiada dostęp do drogi publicznej (gminnej) - ul. Żywieckiejdojazd drogą utwardzonąotoczenie: działki zabudowaneNieruchomość gruntowa położona jest na obszarze, dla którego brak Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego i wydawane są warunki zabudowy.Do opisanej wyżej nieruchomości wydane zostały warunki zabudowy w 2021 roku na budowę dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej.MEDIA:woda - w drodze - możliwość przyłączenia do gminnej sieci wodociągowejprąd - w drodzekanalizacja - brak - do czasu realizacji sieci kanalizacji sanitarnej pozostaje wykonanie zbiornika bezodpływowego (szambo)gaz - w drodze LOKALIZACJA:NIWY - malownicza i spokojna wieś położona w bliskiej odległości od Osielska i Bydgoszczy. W oddalonym o około 2 km Osielsku znajduje się szkoła podstawowa, przedszkola, żłobki, sklepy, punkty usługowe, przychodnia, kościół.Bliski dojazd do drogi ekspresowej S5.Zapraszamy do kontaktu.Naszym Klientom oferujemy wsparcie na każdym etapie transakcji, oferujemy również bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.