SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Chrusty Nowe - DZIAŁKA 2090 m2, tanio sprzedam

Nowe Chrusty, łódzkie

Powierzchnia: 2090 m²
Cena za metr: 96 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 96 zł/m²
Mediana okolicy: 101 zł/m²; ta oferta: −5,4%
Podobne oferty: 12; działki 1500–3000 m² · Rokiciny
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 2 090 m² (Nowe Chrusty) kosztuje 96 zł za m² — 5,4% mniej niż mediana 101 zł za m² dla 12 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Rokiciny). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Piękna działka 2090 m2, w Chrustach Nowych, gm. Rokiciny, 20 km od Łodzi. Dojazd od strony Koluszek, albo Rokicin. Działka (zaznaczona zielonym krzyżykiem w prawym górnym rogu mapy), nieogrodzona, z dostepem do prądu i wodociągu w ulicy, przeznaczona jest do zabudowy siedliskowej. Dojazd do działek od ul. Akacjowej w Chrustach Nowych albo od nowej drogi gminnej, zaplanowanej w nowym planie, wchodzącym w przyszłym roku (dostęp o dł. ok. 60 m). Na przeciwko, po drugiej stronie drogi, znajduje się działka 1420 m2, również do sprzedania, zaznaczona na planie zielonym krzyżykiem. Polecam działkę ze względu na bardzo spokojną okolicę, ciszę i bliskość Łodzi. Do niewątpliwych zalet należy również jej położenie. Nieopodal znajduje się Las Chrustowski, Rezerwat Przyrody Łaznów, rozmaite sklepy (Dino, Biedronka), punkty usługowe, stacja paliw oraz żłobek i przedszkole. Wszystko w promieniu 5km. Miejscowość jest również bardzo dobrze skomunikowana z Łodzią. 1.5 km od działek znajduje się przystanek Chrusty Nowe z którego odjeżdżają pociągi ŁKA do stacji Łódź Fabryczna, Łódź Kaliska, Częstochowy oraz Radomska Działka jest działką rolną z prawem zabudowy. Położona jest w strefie SFOR (strefy funkcjonalnej rolno-osadniczej z prawem zabudowy siedliskowej bez określania typologii budownictwa mieszkaniowego). Kupujący ma zagwarantowany udział w części działki wyodrębnionej na drogę dojazdową. Ponadto działka ma możliwość przyłączenia się do istniejącego już w ww. drodze wodociągu oraz prądu. W planach jest sieć gazowa oraz kanalizacja. Kupujący nie płaci podatku PCC.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki siedliskowe

Cena na tle rynku

5,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: działki 1500–3000 m² · Rokiciny

Ta oferta: 96 zł/m²
Mediana okolicy: 101 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 200 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 160 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.