SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Nowe Chrusty, ul. Akacjowa

ul. Akacjowa, Nowe Chrusty, łódzkie

Powierzchnia: 2090 m²
Cena za metr: 92 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 92 zł/m²
Mediana okolicy: 103 zł/m²; ta oferta: −11,3%
Podobne oferty: 9; działki 1500–3000 m² · Rokiciny
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 2 090 m² (Nowe Chrusty) kosztuje 92 zł za m² — 11,3% mniej niż mediana 103 zł za m² dla 9 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Rokiciny). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Piękne działki (3) w Chrustach Nowych, gm. Rokiciny, 20 km od Łodzi. Dojazd od strony Koluszek albo Rokicin. Działki (zaznaczone zielonymi krzyżykami) nieogrodzone, z dostępem do prądu i wodociągu w ulicy, przeznaczone są do zabudowy siedliskowej. Największa działka ma 2090 m2, a najmniejsza 1133 m2. Dojazd do działek od ul. Akacjowej w Chrustach Nowych. Cena podana w ogłoszeniu dotyczy działki 2090 m2 i jest do negocjacji. Polecam działki ze względu na bardzo spokojną okolicę, ciszę i bliskość Łodzi. Do niewątpliwych zalet należy również jej położenie. Nieopodal znajduje się Las Chrustowski, Rezerwat Przyrody Łaznów, rozmaite sklepy (Dino, Biedronka), punkty usługowe, stacja paliw oraz żłobek i przedszkole. Wszystko w promieniu 5 km. Miejscowość jest również bardzo dobrze skomunikowana z Łodzią. 1,5 km od działek znajduje się przystanek Chrusty Nowe, z którego odjeżdżają pociągi ŁKA do stacji Łódź Fabryczna, Łódź Kaliska, Częstochowy oraz Radomska. Działki (bo można dokupić działkę sąsiednią) są działkami rolnymi z prawem zabudowy. Położone są w strefie SFOR (strefy funkcjonalnej rolno-osadniczej z prawem zabudowy siedliskowej bez określania typologii budownictwa mieszkaniowego). Kupujący ma zagwarantowany udział w części działki wyodrębnionej na drogę dojazdową. Ponadto każda działka ma możliwość przyłączenia się do istniejącego już w ww. drodze wodociągu oraz prądu. W planach jest sieć gazowa oraz kanalizacja. Cena, oczywiście, do negocjacji.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

11,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: działki 1500–3000 m² · Rokiciny

Ta oferta: 92 zł/m²
Mediana okolicy: 103 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 191 500 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 153 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.