Teren pod inwestycje przy węźle A1 i S5

Opis

TYLKO W NASZYM BIURZE !Inwestycyjna Działka w Nowych Marzach, Gmina Dragacz - Doskonała Lokalizacja przy Węźle S5 i A1Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkową nieruchomość inwestycyjną, położoną w gminie Dragacz, w miejscowości Nowe Marzy, w bezpośrednim sąsiedztwie węzła drogowego S5 i A1. To doskonała lokalizacja pod inwestycje, oferująca ogromny potencjał. Działka o powierzchni 4809 m² znajduje się w strefie wielofunkcyjnej (I-strefa), co otwiera szerokie możliwości jej zagospodarowania.Możliwości inwestycyjne:1. Centrum logistyczne: Ze względu na doskonałą lokalizację przy węźle drogowym S5 i A1, działka idealnie nadaje się pod inwestycję logistyczną. Doskonałe połączenie z głównymi trasami krajowymi sprawia, że będzie to doskonałe miejsce na magazyny, centra dystrybucji, czy hale produkcyjne.2. Obiekt komercyjny: Działka daje szerokie możliwości pod budowę obiektów komercyjnych, takich jak sklepy, punkty usługowe, restauracje, czy stacje benzynowe. Wysoka dostępność i ruch drogowy w tym miejscu to duży atut.3. Hala produkcyjna lub przemysłowa: Działka o dużej powierzchni pozwala na budowę obiektów przemysłowych, takich jak hale produkcyjne czy zakłady wytwórcze. Wysoki potencjał rozwoju tej lokalizacji czyni ją atrakcyjną pod tego typu inwestycje.4. Park technologiczny lub biurowiec: Dzięki dostępności infrastruktury drogowej oraz strefie wielofunkcyjnej, działka może stać się idealnym miejscem na rozwój parku technologicznego, biurowca, czy inkubatora przedsiębiorczości.5. Obiekty magazynowe, przechowalnie: Strefa wielofunkcyjna daje swobodę do realizacji inwestycji związanych z budową magazynów, przechowalni, czy innych obiektów logistycznych.Na działce znajduje się:-Budynek mieszkalny o powierzchni 97 mkw-Budynek gospodarczy o powierzchni 43 mkw-Wszystkie media: woda (własna studnia), kanalizacja (szambo), elektryczność, ogrzewanie (piec na paliwo stałe)Lokalizacja:Dojazd: Węzeł S5 i A1, co zapewnia doskonałą komunikację zarówno z regionem, jak i resztą kraju.Odległość od większych miast: Tczew - 22 kmGdańsk - 60 kmGrudziądz - 32 kmBydgoszcz - 120 kmToruń - 110 km,które stanowią kluczowe węzły komunikacyjne.Działka w Nowych Marzach to idealna propozycja dla inwestorów poszukujących atrakcyjnej lokalizacji pod rozwój biznesu, produkcji, logistyki, bądź innych przedsięwzięć gospodarczych. Zainwestuj w przyszłość - zdecyduj się na nieruchomość w sercu Pomorza z doskonałym dostępem do tras S5 i A1.Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację oraz szczegółowe informacje!Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

17,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: działki 3000–10000 m² · Dragacz

Ta oferta

43 zł/m²

Mediana okolicy

52 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Nieruchomości Apartament

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Nowe Marzy

  530 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Circle K

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Grupa

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.