SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Atrakcyjna działka gotowa do rozbudowy domu

Nowe Miasteczko, lubuskie

Powierzchnia: 587 m²
Cena za metr: 196 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 196 zł/m²
Mediana okolicy: 120 zł/m²; ta oferta: +63,3%
Podobne oferty: 51; działki 500–1000 m² · powiat nowosolski
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 587 m² (Nowe Miasteczko) kosztuje 196 zł za m² — 63,3% więcej niż mediana 120 zł za m² dla 51 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · powiat nowosolski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 63% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
W ewidencji działka pod punktem oferty ma 9 012 m², a ogłoszenie podaje 587 m² — których działek (numery ewidencyjne) dotyczy sprzedaż?
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, gaz, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

63,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 51 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat nowosolski

Ta oferta: 196 zł/m²
Mediana okolicy: 120 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 115 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 92 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 162/1, obręb 1, gm. Nowe Miasteczko · 080406_4.0001.162/1

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 9012 m², a ogłoszenie podaje 587 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
2 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Park
820 m
10 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne
840 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Nowe Miasteczko
970 m
12 min pieszo
Apteka
Juljus
1,1 km
14 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół nr 1
1,1 km
14 min pieszo
Przystanek autobusowy
2 km
25 min pieszo
Stacja kolejowa
Bytom Odrzański
6,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Opis

Działka budowlana 587 m² | Nowe Miasteczko | Warunki zabudowy | Spokojne osiedle EN biuro nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 587 m², położoną w Nowym Miasteczku, w powiecie nowosolskim, województwie lubuskim. To propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę wymarzonego domu jednorodzinnego - w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie z dogodnym dostępem do miasta i niezbędnej infrastruktury. DZIAŁKA Nieruchomość posiada regularny kształt, a teren jest płaski, co ułatwia zaplanowanie i realizację inwestycji. Dla działki nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP), istnieje możliwość wystąpienia o wydanie decyzji o warunkach zabudowy. Dojazd do nieruchomości odbywa się bezpośrednio z oświetlonej drogi gminnej. Dużym atutem jest położenie działki w otoczeniu zadbanej zabudowy jednorodzinnej. To spokojne i przyjemne miejsce, które pozwala cieszyć się własnym domem z dala od intensywnego miejskiego ruchu. LOKALIZACJA Nowe Miasteczko zapewnia wygodne warunki do codziennego życia. W pobliżu znajdują się sklepy, markety, punkty handlowe i usługowe, szkoła, przedszkole oraz żłobek. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość terenów zielonych, lasów, stawów oraz tras i ścieżek rowerowych. Lokalizacja będzie szczególnie atrakcyjna dla rodzin z dziećmi, które szukają spokojnego miejsca do zamieszkania z dostępem do potrzebnej infrastruktury. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE * powierzchnia działki: 587 m² * przeznaczenie: zabudowa jednorodzinna * warunki zabudowy * regularny kształt działki * płaski teren * bezpośredni dojazd oświetloną drogą gminną * otoczenie zadbanych domów jednorodzinnych * bliskość terenów zielonych i infrastruktury miejskiej * stan prawny uregulowany * nieruchomość bez obciążeń MEDIA Gaz, kanalizacja oraz prąd znajdują się w drodze przy działce. Jeśli szukasz działki pod budowę własnego domu w spokojnej, rodzinnej okolicy - ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. EN Biuro Nieruchomości Natalia Guzior Licencjonowany Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami Kontakt Tel. (użyj formularza kontaktowego) Zachęcamy do kontaktu - zapewniamy pełne wsparcie na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Oferujemy również pomoc w zakresie finansowania. Wszystkie szczegóły transakcji omówisz indywidualnie z licencjonowanym pośrednikiem oraz specjalistą ds. kredytów. EN BIURO NIERUCHOMOŚCI ul. Wojska Polskiego 29/2 Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia oraz opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.