Działka Z pozwoleniem NA budowę

Opis

Działka znajduje się w powiecie płońskim, na terenie gminy Nowe Miasto. Położona w odległości około 60 km od centrum Warszawy.400m do rzeki SONY, POZWOLENIE NA BUDOWĘ, PROJEKT BUDOWLANY, ŚWIETNA LOKALIZACJA.MINIMUM FORMALNOŚCI I MOŻNA ROZPOCZĄĆ BUDOWĘ WYMARZONEGO DOMU ! DO SPRZEDAŻY TRZY DZIAŁKI - dwie graniczą ze sobą.Usytuowana na terenie płaskim, zadbana, porośnięta młodymi drzewkami. Dojazd drogą gminną i wewnętrzną (wpisana służebność, prawo przejazdu i przechodu na rzecz każdoczesnego właściciela). Na sąsiednich działkach zbudowano domy jednorodzinne, całoroczne i rekreacyjne.Bardzo przyjazna gmina. Jest uchwalony plan zagospodarowania przestrzennego dla tego rejonu.Działka w kształcie prostokąta, budowlana.Jest pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego: powierzchnia zabudowy -153,49m2, powierzchnia użytkowa - 194,37m2, kubatura 886,65m3, linii zasilającej i szczelnego zbiornika bezodpływowego z instalacją.Można zbudować dom parterowy, z poddaszem użytkowym, spadzistym dachem i dwustanowiskowym garażem.W cenie projekt budynku do 3500zł.Działka częściowo uzbrojona. Woda miejska - hydrant około 50m, prąd w ostrej granicy, przyłącze stałe. Odpływ nieczystości - szambo (do zrobienia we własnym zakresie). Nie ogrodzona. Wspaniałe położenie, malownicze tereny spacerowe i rekreacyjne. Spokojne sąsiedztwo, duża prywatność działek.Z piętra domu będzie widać rzekę Sonę (odległość około 400m).Enklawa ciszy i spokoju, bajeczna i sielska mazowiecka wieś. Krystalicznie czyste powietrze.Tereny lęgowe dzikiego ptactwa. Latem po łąkach, wokół działki spacerują bociany. Jesienią drzewa pokrywają się pięknymi barwami. Można tu spotkać dziki, sarny, bobry i zające. Dalej Zalew Nowomiejski, do którego wpływa, naturalnie meandrująca wśród łąk i lasów rzeka Sona, znana z pięknej linii brzegowej, będąca rajem dla wędkarzy. Tam gdzie wpływa Sona, zbudowano tamę. Akwen ma wydłużony kształt, przy czym plaża i tereny rekreacyjne znajdują się po jego lewej stronie; tutaj też zaprojektowano parking, deptak spacerowy i ścieżkę rowerową. Park wodny dla dzieci "Mamutowo" .Unikatowe miejsce, bogata flora i fauna, obszary wody otoczone zielenią. Idealne warunki sprzyjające rozwojowi rekreacji i wypoczynku. Świetne miejsce dla osób ceniących spokój, jak i dla tych, którzy uwielbiają sporty wodne, zbieranie grzybów i jagód, wędkarstwo. W odległości 1 km Nowe Miasto z bogatą ofertą artykułów spożywczych i przemysłowych w sklepach. Zapraszam na prezentację nieruchomości nie tylko miłośników wody i natury, wędkarzy, czy grzybiarzy, czyli tych z Państwa, którzy szukają spokojnego i pięknego miejsca do zamieszkania. Zdecydowanie polecam !Więcej informacji udzielę telefonicznie. Zachęcam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości.Oferujemy także bezpłatną pomoc przy uzyskaniu kredytu: określeniu zdolności kredytowych i uzyskaniu jak najlepszych warunków kredytowania, we wszystkich dostępnych bankach.Pobieramy wynagrodzenie za wykonaną pracę .

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

14,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: działki 1000–1500 m² · Nowe Miasto

Ta oferta

128 zł/m²

Mediana okolicy

112 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Loxton - Real Estate Group

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  450 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  6 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  480 m

  6 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół im. Integracji Europejskiej

  710 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Świercze

  8,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poczernin

  14,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.