SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 9 497 m² - Nowe Polesie, Leoncin

Nowe Polesie, mazowieckie

Powierzchnia: 9497 m²
Cena za metr: 105 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 105 zł/m²
Mediana okolicy: 92 zł/m²; ta oferta: +14,4%
Podobne oferty: 47; działki 3000–10000 m² · Leoncin
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 9 497 m² (Nowe Polesie) kosztuje 105 zł za m² — 14,4% więcej niż mediana 92 zł za m² dla 47 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Leoncin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

| Nieruchomość położona w kompleksie działek pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Działka jest zadrzewiona, położona w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego i sąsiaduje z gruntem leśnym. Piękna,malownicza okolica z dojazdem wewnętrzną drogą, której udziały nabywa się w cenie nieruchomości. W tej drodze jest już sieć energetyczna i wodociągowa. Zgodnie z planem miejscowym część terenu jest pod zabudowę mieszkaniową, część stanowi teren leśny, część rolny,a pozostały obszar to teren zieleni naturalnej. W ewidencji gruntów: R VI,P V,L s V, L z r /R VI. Plan nakazuje ochron ę istniej ą cego na terenie drzewostanu i wskazuje jako miejsce realizacji obiektów budowlanych niezalesion ą lub niezadrzewion ą cz ęść dzia ł ki. Plan zakazuje grodzenia terenów leśnych,grodzenia i przegradzania terenów zieleni naturalnej. ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: w ulicy | Woda: w ulicy | Dojazd: droga polna | Otoczenie: działki niezabudowane | Wymiary działki [m]: 193x51 | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | Warunki zabudowy: plan zagospodarowania przestrzennego | ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Maria Kostrzoń | 227518170 | 606892225 | maria.kostrzon@::DANE BIURA | Agencja Nieruchomości Wigro Groszyk AGR- Oddział II w Łomiankach | Partyzantów 30 | 05-092 Łomianki | 22751-80-70 | Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Maria Kostrzoń (licencja nr: 6023)

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga polna

Forma własnościWłasność

GminaLeoncin

Pow. całkowita9 497 m²

Pow. działki9 497 m²

PowiatNowodworski

Szerokość działki193 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

14,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 47 ofertami: działki 3000–10000 m² · Leoncin

Ta oferta: 105 zł/m²
Mediana okolicy: 92 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 000 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 800 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Wigro Wiesław Groszyk

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.