Siedlisko z gwarancją prywatności pod lasem

Opis

Szukasz dużego gruntu blisko miasta, który zapewni Ci absolutny spokój i brak sąsiadów patrzących w okna? Ta działka w Nowosadach (gm. Zabłudów) o powierzchni 5 633 m² to idealna propozycja pod budowę wymarzonego domu w otulinie lasu.DLACZEGO WARTO?Szybki start budowy: Działka objęta jest MPZP (symbol 25.1 MRJ – zabudowa zagrodowa i jednorodzinna). Nie tracisz miesięcy na czekanie na Warunki Zabudowy.Genialny układ na prywatny azyl: Wąski wjazd od drogi asfaltowej (9,73 m) pozwala na stworzenie pięknej, zielonej alei dojazdowej. Właściwa część działki rozszerza się w głębi do ponad 20 metrów, tworząc cichą, bezpieczną enklawę na dom i ogród – z dala od szosy, tuż przy ścianie lasu.Media przy działce: Prąd i woda znajdują się bezpośrednio w drodze gminnej.PRZYŁĄCZA POD KONTROLĄ (Szacunkowe koszty)Dla Twojej wygody przeanalizowaliśmy koszty doprowadzenia mediów do domu cofniętego o ok. 30 m w głąb działki:Prąd (opłata PGE + kabel do domu): ok. 6 500 złWoda (projekt + wykonanie + geodeta): ok. 11 000 złŚcieki (szambo lub przydomowa oczyszczalnia): ok. 8 000 – 15 000 złSZCZEGÓŁY:Cena: 350 000 PLN (tylko 48,20 PLN/m²)Powierzchnia: 5 633 m²Lokalizacja: Nowosady, szybki dojazd asfaltem do Białegostoku (ok. 10 minut).Bezpieczeństwo: Pomagamy w sprawnym przejściu procedury KOWR dla osób niebędących rolnikami.Mamy gotową mapę zasadniczą oraz wypis z planu miejscowego dla Twojego architekta. Zadzwoń i przekonaj się, jak łatwo przekształcić ten grunt w Twój prywatny raj budowy.NAJWIĘKSZE ATUTY:Wyjątkowe sąsiedztwo natury: Działka położona jest w otulinie gęstych kompleksów leśnych, oferując czyste powietrze, ciszę oraz kojący widok na ścianę lasu i naturalne łąki.Gotowy punkt odniesienia: W bezpośrednim sąsiedztwie powstał już nowoczesny dom jednorodzinny w stanie surowym zamkniętym, co ułatwia wyobrażenie sobie skali i możliwości zagospodarowania przestrzeni.Błyskawiczny dojazd do miasta: Komfortowy i szybki dojazd asfaltem do Białegostoku (ok. 10 minut jazdy samochodem) gwarantuje idealny balans między sielskim życiem a dostępem do miejskiej infrastruktury.Płaski, czysty teren: Grunt jest równy, zadbany, porośnięty naturalną trawą i gotowy do rozpoczęcia prac adaptacyjnych.Skontaktuj się z nami!To idealne miejsce na realizację marzeń o własnym azylu lub bezpieczną lokatę kapitału na dynamicznie rozwijającym się rynku wokół Białegostoku.Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

22,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 646 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat białostocki

Ta oferta

62 zł/m²

Mediana okolicy

80 zł/m²

Połowa ofert

0–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Dobry Dom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Janowicze/Kolonia

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lewickie

  7,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Deniski

  14,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.