SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka 71 arów z mediami i WZ | Czarna BiaŁOSTOC

Bialostocki, Złotoria, podlaskie

Powierzchnia: 7100 m²
Cena za metr: 56 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 56 zł/m²
Mediana okolicy: 78 zł/m²; ta oferta: −28,2%
Podobne oferty: 198; działki 3000–10000 m² · powiat białostocki
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 7 100 m² (Bialostocki, Złotoria) kosztuje 56 zł za m² — 28,2% mniej niż mediana 78 zł za m² dla 198 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat białostocki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: woda?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

28,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 198 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat białostocki

Ta oferta: 56 zł/m²
Mediana okolicy: 78 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 400 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 320 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Dobry Dom Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

GminaCzarna Białostocka

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita7 100 m²

Pow. działki7 100 m²

PowiatBiałostocki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Opis

Szukasz przestrzeni pod prywatne siedlisko w otoczeniu natury, a może bezpiecznej lokaty kapitału z potencjałem deweloperskim?Biuro Nieruchomości Dobry Dom ma przyjemność zaprezentować narożną działkę o powierzchni 7 100 m², położoną w urokliwej miejscowości Złotoria (gm. Czarna Białostocka) — w bezpośredniej otulinie Puszczy Knyszyńskiej, zaledwie 20 minut od Białegostoku.KOMPLETNE UZBROJENIE NA MIEJSCUPrąd: Skrzynka elektryczna (ZK) zlokalizowana bezpośrednio na działce.Woda: W sieci gminnej (w drodze przy działce).Internet: Światłowód w drodze — szybki i stabilny internet (idealne warunki do pracy zdalnej).Dojazd: Nieruchomość narożna — bezpośredni dostęp do dwóch publicznych dróg gminnych.Planowanie: Decyzja o Warunkach Zabudowy (WZ) pod budynek jednorodzinny.POTENCJAŁ DEWELOPERSKI / PODZIAŁOWYDzięki narożnemu położeniu i bezpośredniemu dostępowi do dróg gminnych z dwóch stron, nieruchomość posiada doskonały potencjał do podziału na 5–6 niezależnych działek budowlanych (każda z własnym zjazdem, bez konieczności utraty powierzchni na wewnętrzną drogę dojazdową).BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI I KOWRDziałkę może nabyć osoba niebędąca rolnikiem.Ze względu na powierzchnię (0,71 ha) transakcja odbywa się w standardowej procedurze z ustawowym prawem pierwokupu KOWR.Jako biuro nieruchomości zapewniamy pełną obsługę prawną, przygotowanie umów notarialnych oraz sprawne przeprowadzenie całej procedury z KOWR. Kupujesz bezpiecznie i bezzbędnych formalności.DANE TECHNICZNE I CENAPowierzchnia: 7 100 m² (0,71 ha)Cena: 400 000 zł (~56 zł/m²)Lokalizacja: Złotoria, gm. Czarna Białostocka (powiat białostocki)Stan prawny: Czysta księga wieczysta, brak obciążeń i hipotek.Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.