Działka Nowosiedlice

Opis

Sprzedam atrakcyjną działkę budowlaną w Nowosiedlicach – gotowa do budowy Twojego domu! Położona w zachodniej części Nowosiedlic, gmina Dobroszyce, działka nr 95/11 Powierzchnia 2187m2 regularny prostokąt, ukształtowanie powierzchni płaskie nie będzie wymagać wielu prac ziemnych. Opis działki: Oferujemy wyjątkową działkę budowlaną w Nowosiedlicach, zaledwie 5 min. od węzła drogowego S8 Oleśnica Zachód/Dąbrowa, 8 min. od Oleśnicy a do Centrum Handlowego Korona we Wrocławiu dojazd zajmie 25 min. Lokalizacja Nowosiedlic blisko drogi krajowej i ekspresowej zapewnia doskonałą komunikację z pobliskimi miastami a jednocześnie ciszę i dostęp okolicznych terenów rekreacyjnych.. Działka nr 95/11 nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), posiada wydane warunki zabudowy (WZ) na budowę domu jednorodzinnego lub bliźniaka. Działka duża budowlano - inwestycyjna, po wybudowania domu możliwość podziału i sprzedaży drugiej połowy. W cenie barak budowlany – idealny na czas budowy! Sąsiednie działki po obu stronach zabudowane domami jednorodzinnymi, co tworzy przyjazne i spokojne otoczenie. Najważniejsze atuty: • Gotowość do budowy: Media (prąd, woda, kanalizacja) w drodze przy działce – oszczędzaj na przyłączach! • Dojazd: Drogą asfaltową i wewnętrzną utwardzoną zapewnia wygodny dostęp przez cały rok. • Połączenia: 3 km do S8 (25 minut do Wrocławia), 3 km do stacji kolejowej w Dobroszycach (połączenia do Wrocławia i Oleśnicy). • Otoczenie: Zielona, spokojna okolica z terenami Natura 2000, idealna dla miłośników przyrody. • Sąsiedztwo: Domy jednorodzinne po obu stronach – rozwijające się osiedle. • Inwestycja: Potencjał wzrostu wartości dzięki rozwojowi gminy Dobroszyce i bliskości Wrocławia i Oleśnicy. Położenie Nowosiedlc zapewnia ciszę i spokój przyrody i jednocześnie szybki dostęp do drogi krajowej i bliskość do węzła z trasą S8. Oferuję pomoc przy uzyskaniu pozwolenia na budowę. Barak budowlany w cenie – praktyczne zaplecze na czas budowy. Szczegóły formalne: Warunki zabudowy wydane w 2011 roku – możliwość weryfikacji w Urzędzie Gminy. Oferujemy wsparcie w uzyskaniu pozwolenia na budowę. Dlaczego warto? To idealna działka dla tych, którzy marzą o domu w spokojnej okolicy z szybkim dojazdem do miasta. Uzbrojenie w drodze przy działce, asfaltowy dojazd i sąsiedztwo nowych domów sprawiają, że możesz rozpocząć budowę od razu. Inwestycja w Nowosiedlicach to pewny zysk w dynamicznie rozwijającej się okolicy! Nie przegap szansy na zakup działki gotowej pod Twój wymarzony dom! Gdyby był problem z dodzwonieniem się proszę pisać.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

113,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: działki 1500–3000 m² · Dobroszyce

Ta oferta

251 zł/m²

Mediana okolicy

118 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Nowosiedlice

  2 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  1,5 km

  18 min pieszo

• Szkoła

  1,7 km

  21 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Auchan

  1,7 km

  21 min pieszo

• Park

  1,8 km

  22 min pieszo

• Apteka

  Berberis

  1,9 km

  23 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Dobroszycach

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Dobroszyce

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Oleśnica Zachód

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.