SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka inwestycyjna - mieszkaniowo usługowa

Nowy Dwór Gdański, pomorskie

Powierzchnia: 13 695 m²
Cena za metr: 126 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 126 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²; ta oferta: +93,2%
Podobne oferty: 25; działki powyżej 10000 m² · powiat nowodworski
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 13 695 m² (Nowy Dwór Gdański) kosztuje 126 zł za m² — 93,2% więcej niż mediana 65 zł za m² dla 25 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · powiat nowodworski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 93% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

93,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat nowodworski

Ta oferta: 126 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 720 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 376 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
3 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Żuławy Wschód
2 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Przedszkole
2 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Szkoła
3 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Apteka
Centrum Leków
2 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Nowy Dwór Gdański Wąskotorowy
2 w promieniu 1 km
860 m
11 min pieszo
Plac zabaw
860 m
11 min pieszo
Park
920 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital w Nowym Dworze Gdańskim
990 m
12 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Długość działki137 m

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita13 695 m²

Pow. działki13 695 m²

PowiatNowodworski

Szerokość działki100 m

Typ działkiUsługowo-Mieszkaniowa

Opis

Atrakcyjna działka inwestycyjna w Nowym Dworze Gdańskim - idealna pod zabudowę mieszkaniową i usługową!LOKALIZACJA:Nowy Dwór Gdański to dynamicznie rozwijające się miasto, położone w bliskiej odległości od Trójmiasta i Elbląga. Bezpośredni dostęp do drogi ekspresowej S7 zapewnia szybkie połączenie z Gdańskiem (ok. 30 min), 20 km od Malborka i 20 km od Elbląga co czyni lokalizację atrakcyjną dla osób szukających spokojnego miejsca do życia z dogodnym dojazdem do dużych aglomeracji. Najbliższe plaże to Stegna, Mikoszewo, Krynica, Kąty Rybackie, Jantar. Bliskość Zalewu Wiślanego oraz Mierzei Wiślanej przyciąga turystów, co może zwiększyć atrakcyjność inwestycji dla branży usługowej, np. gastronomii, hotelarstwa czy handlu.Lokalizacja działki wpływa na wysoki potencjał inwestycyjny - rosnące zapotrzebowanie na nowe domy i lokale usługowe w regionie sprawia, że inwestycja w tę działkę to doskonała okazja do budowy osiedla domów jednorodzinnych i lokali usługowo handlowych.W pobliżu działki znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, ośrodek zdrowia oraz obiekty sportowe, co czyni ją idealnym miejscem do życia i prowadzenia działalności gospodarczej.DZIAŁKA:Przedmiotem sprzedaży jest grunt o powierzchni 13695 m2 o numerze ewidencyjnym 110/3.Teren jest płaski, o kształcie prostokąta.Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego 5MNW-Uuchwała nr 545/LXXVIII/2024 Rady Miejskiej w Nowym Dworze Gdańskim z dnia 29 lutego 2024r.Przeznaczenie działki pod względem MPZP:zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub mieszkalno-usługowa. Możliwość prowadzenia usług zdrowotnych, biurowych i drobnych (np. fryzjerskich, kosmetycznych) - do 50% powierzchni budynku.Istnieje możliwość podziału działki na 10 mniejszych gruntów, minimalna powierzchnia nowej działki - 1100 m²Zasady zabudowy:Możliwość budowy budynku mieszkalnego lub mieszkalno-usługowego w formie wolnostojącej, Dopuszczalna budowa garażu i budynku gospodarczego (wolnostojącego lub wbudowanego).Idealna propozycja dla deweloperów i inwestorów!Nie przegap tej oferty! Skontaktuj się, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na prezentację terenu.KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję