Działka z Warunkami Zabudowy pod Dom Jednorodzinny - Media w Drodze, Młynarze, Ogony, blisko Ostrołęki i Rzeki Narew

Opis

Przedstawiam działkę z wydanymi Warunkami Zabudowy pod dom jednorodzinny położoną w malowniczej miejscowości Ogony, kilkaset metrów od gminnej miejscowości Młynarze. To unikalne połączenie nieskażonej przyrody, ciszy oraz pełnej wygody, jaką daje nowoczesna infrastruktura. Największe atuty nieruchomości: - Bliskość Natury: Działka znajduje się w bliskim sąsiedztwie pięknych, rozległych lasów. To gwarancja czystego powietrza i prywatności, której nie zakłóci żadna gęsta zabudowa. W pobliżu posiadam również inne działki o podobnych parametrach. - Blisko rzeki Narew: Ok 2km spacer dzieli Cię od urokliwej rzeki Narew. To prawdziwy raj dla wędkarzy, kajakarstwa, natury oraz osób szukających ukojenia nad wodą. Nad rzeką Narew w miejscowości Ogony znajduje się nowa wiejska, piaszczysta plaża z wiatą do grillowania i miłego spędzania czasu. Jest również miejsce na wodowanie małych łódek. - Bezpieczeństwo Inwestycji: Dla działki zostały prawnie wydane Warunki Zabudowy (WZ). - Komfortowy dojazd: Do działki prowadzi komfortowy, nowy, asfaltowy dojazd drogą gminną, co zapewnia czystą i płynną podróż o każdej porze roku. Bezpośrednio na działkę wjeżdża się wydzielonym pasem drogowym ze służebnością gruntową przejazdu oraz przechodu. - Media w drodze: Prąd oraz woda znajdują się bezpośrednio przy głównej drodze. To znacznie obniża koszty i skraca czas rozpoczęcia budowy. Działka widoczna na mapie nr 109/4 jest już sprzedana - jest możliwość dogadania się z właścicielem w celu rozłożenia kosztów dociągnięcia mediów. - Bliskość miast: drogą krajową nr 53. Gminna miejscowość Młynarze - 1km (sklepy, restauracja, apteka, przychodnia, gmina, szkoła) Różan - 9km Ostrołęka - 20km Maków Mazowiecki- 26km. Warszawa - 100km. Podana cena i opis dotyczy działki nr 109/3. W bliskim sąsiedztwie jest las oraz działki, które również należą do mnie. - 129/1 - 13,24 ar - 129/2 - 11,47 ar - 109/1 - 11,65 ar - 109/2 - 10,00 ar - 109/3 - 10,00 ar - 109/4 - 10,00 ar SPRZEDANA Stan prawny działki to pełna własność, brak jakichkolwiek obciążeń. KORZYSTNE WARUNKI ZABUDOWY: Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (MN). Powierzchnia zabudowy 29%. Wysokość zabudowy do 10 m (2 kondygnacje), szerokość do 12,5 m. Dach dwu lub wielospadowy, kąt nachylenia dachu do 45 stopni. Cena Działki: 59zł m2. Nie zwlekaj - zapraszam do kontaktu :)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 8 ofertami: działki 1000–1500 m² · Młynarze

Ta oferta

59 zł/m²

Mediana okolicy

60 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości