SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Twój azyl pod Chojnicami 3072 m² WZ na dwa domy

Ogorzeliny, pomorskie

Powierzchnia: 3072 m²
Cena za metr: 97 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 97 zł/m²
Mediana okolicy: 107 zł/m²; ta oferta: −8,7%
Podobne oferty: 52; działki 3000–10000 m² · Chojnice
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 3 072 m² (Ogorzeliny) kosztuje 97 zł za m² — 8,7% mniej niż mediana 107 zł za m² dla 52 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Chojnice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: woda?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

8,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 52 ofertami: działki 3000–10000 m² · Chojnice

Ta oferta: 97 zł/m²
Mediana okolicy: 107 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 299 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 239 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TYSZKIEWICZ Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lewiatan
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Ogorzeliny Wieś
4 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Szkoła
170 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Moszczenica Pomorska
6,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
8,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki76 m

GminaChojnice

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita3 072 m²

Pow. działki3 072 m²

PowiatChojnicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki36 m

Typ działkiMieszkaniowa

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.Szukasz miejsca, w którym odpoczniesz od miasta, a jednocześnie nie zrezygnujesz z komfortu? Ta oferta to prawdziwa perełka na rynku! Prezentujemy wyjątkową, przestronną działkę budowlaną o powierzchni 3072 m² w prężnie rozwijających się Ogorzelinach zaledwie kilkanaście minut drogi od Chojnic. Zapomnij o kompromisach. Tutaj zyskujesz przestrzeń na duży dom, ogród i strefę relaksu, a wszystko to z dostępem do pełnej infrastruktury „na wyciągnięcie ręki”.Dlaczego ta działka to doskonały wybór?Gotowa do budowy od zaraz: Wydane warunki zabudowy (WZ) dla domu jednorodzinnego pozwalają na natychmiastowe rozpoczęcie inwestycji, bez czekania i urzędowych stresów.Wszystkie media w drodze: Woda miejska, kanalizacja oraz prąd tuż przy granicy działki oszczędzają Twój czas i pieniądze.Komfortowy dojazd: Nowa droga asfaltowa oraz elegancka kostka brukowa zapewniają bezproblemowy dojazd o każdej porze roku.Idealne wymiary: Kształt zbliżony do prostokąta (ok. 36 m x 76 m) i całkowicie płaski teren dają ogromne, niczym nieskrępowane możliwości aranżacyjne.Wszystko, czego potrzebujeszDla rodziny: Szkoła podstawowa i przedszkole na miejscu, dzieci dotrą tam bezpiecznie i szybko.Dla wygody: Sklepy, markety, paczkomat oraz urząd pocztowy.Zdrowie i życie społeczne: Przychodnia zdrowia, kościół oraz nowoczesna świetlica wiejska będąca centrum lokalnych inicjatyw.Kluczowe parametry z Warunków Zabudowy Przeznaczenie: Możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (do 2 budynków).Wielkość zabudowy: Maksymalnie 9,5% powierzchni działki.Powierzchnia biologicznie czynna: Minimum 60% powierzchni to gwarancja przestrzeni na piękny ogród.Wysokość budynku: Do 9,0 m (od poziomu terenu do głównej kalenicy).Szerokość elewacji frontowej: 14,0 m (z tolerancją do 20%).Geometria dachu: Dwuspadowy, o kącie nachylenia głównych połaci 25°-45°.Linia zabudowy: 15,0 m od granicy z drogą wewnętrzną.Lokalizacja z potencjałemChojnice: ok. 10 kmBydgoszcz: ok. 70 kmGdańsk: ok. 120 kmDduży metraż w połączeniu z pełnym uzbrojeniem i gotowością pod budowę.Zadzwoń, umów się na prezentację i zobacz na własne oczy potencjał, jaki kryje to miejsce. Twój wymarzony dom czeka właśnie tutaj!Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.