SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Najpiękniesza działka 5min od S8; 3177m2

Ojrzanów, mazowieckie

Powierzchnia: 3177 m²
Cena za metr: 300 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 300 zł/m²
Mediana okolicy: 220 zł/m²; ta oferta: +36,5%
Podobne oferty: 269; działki 3000–10000 m² · powiat grodziski
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 3 177 m² (Ojrzanów) kosztuje 300 zł za m² — 36,5% więcej niż mediana 220 zł za m² dla 269 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat grodziski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 37% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda, gaz?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

36,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 269 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat grodziski

Ta oferta: 300 zł/m²
Mediana okolicy: 220 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 953 100 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 762 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Atalia Sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Ojrzanów Obłoczka
11 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowowa im. Stefanii Dziewulskiej w Ojrzanowie
380 m
5 min pieszo
Park
Zespół pałacowo-parkowy w Ojrzanowie
380 m
5 min pieszo
Plac zabaw
400 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
1 km
13 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia w Żabiej Woli
4,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Siestrzeń
4,9 km
Uczelnia
Instytut Genetyki i Biotechnologii Zwierząt PAN Zakład Doświadczalny w Jastrzębcu
6,5 km
Stacja kolejowa
Tarczyn Wąskotorowy
9,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Długość działki66 m

GminaŻabia Wola

OgrodzenieBRAK

Pow. działki3 177 m²

PowiatGrodziski

Szerokość działki50 m

Typ działkiBUDOWLANA/Budownictwo jednorodzinne indywidualne

Opis

Oferuję na sprzedaż piękną działkę budowlaną o pow. 3177m2 w malowniczej części Ojrzanowa.Działka położona w spokojnej okolicy, wokół dużo zieleni i ładne zabudowania. Prąd, woda i gaz w drodze, bezpośrednio przy działce.Obszar objęty MPZP:- teren pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolno stojącą- zachowanie minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej- wysokość projektowanych budynków może wynosić max. 3 kondygnacje (w tym poddasze użytkowe)- dachy o nachyleniu połaci dachowych od 30° do 45°Działka zlokalizowana pośród zabudowy jednorodzinnej, graniczy z lasem.Do Szkoły Podstawowej 950mWolna od słupów wysokiego napięcia i rowów melioracyjnych. Polecam uwadze i zapraszam na prezentację