Okazja inwestycyjna: 64ha ( oznaczone sr)

Opis

OKAZJA INWESTYCYJNA: 64 ha Kompleksu Produkcyjnego (SR) wraz z terenami uprawnymi- Gmina Lubycza Królewska Strategiczny hub dla przemysłowej produkcji drobiu i jaj lub innego rodzaju hodowli. Prezentujemy unikatową w skali regionu ofertę sprzedaży kompleksu produkcyjnego oraz gruntów o łącznej powierzchni 64 hektarów, zlokalizowanych w strategicznym punkcie w powiecie tomaszowski- gmina Lubycza Królewska. Teren ten, dzięki swoim parametrom oraz zapisom w planu ogólnego, stanowi idealną bazę pod budowę nowoczesnego kompleksu ferm drobiu, zakładów przetwórczych lub centrów logistycznych branży agro. Głównym atutem nieruchomości jest jej przeznaczenie w planie ogólnym jako tereny SR- Obsługa produkcji w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych. Dzięki temu mamy możliwości budowy wielkogabarytowych hal inwentarskich, magazynów pasz, silosów oraz infrastruktury towarzyszącej (biogazownie, podczyszczalnie). Cały ten teren pozwala na zachowanie rygorystycznych stref bioasekuracji oraz odpowiednich odległości między obiektami, co jest kluczowe w nowoczesnej produkcji jaj i mięsa. Kluczowa jest też logistyka i położenie obiektu. Lokalizacja w Machnowie Starym zapewnia doskonałe warunki dystrybucyjne zarówno na rynek krajowy, jak i rynki wschodnie. Bliskość DK17 / S17, bezpośrednie połączenie z węzłami komunikacyjnymi ułatwia transport ciężki (TIR). Region lubelski to zagłębie produkcji zbóż, co gwarantuje stabilny dostęp do komponentów paszowych przy niskich kosztach transportu. Teren zapewnia naturalną barierę od gęstej zabudowy mieszkaniowej, co minimalizuje ryzyko konfliktów społecznych i ułatwia uzyskanie decyzji środowiskowych. Inwestując w Machnowie Starym, zyskujesz nie tylko grunt, ale przede wszystkim przestrzeń do wzrostu. Skala 64 ha pozwala na stworzenie pionowo zintegrowanego modelu biznesowego: od odchowu, przez produkcję, aż po własną biogazownię przetwarzającą produkty uboczne, co drastycznie obniża koszty operacyjne fermy. Tereny o takim przeznaczeniu (SR) i tej skali są rzadkością na rynku wtórnym. To oferta skierowana do podmiotów planujących budowę strategicznych aktywów produkcyjnych na lata. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Big City Broker

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Groszek

  3 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bełżec

  600 m

  8 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  3 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe

  900 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Ośrodek Zdrowia w Bełżcu

  930 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Papieża Jana Pawła II

  950 m

  12 min pieszo

• Apteka

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bełżec

  1,2 km

  15 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.