SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka z warunkami zabudowy. Okuninka. Włodawa

Okuninka, lubelskie

Powierzchnia: 1250 m²
Cena za metr: 116 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 116 zł/m²
Mediana okolicy: 109 zł/m²; ta oferta: +6,3%
Podobne oferty: 21; działki 1000–1500 m² · Włodawa
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 250 m² (Okuninka) kosztuje 116 zł za m² — 6,3% więcej niż mediana 109 zł za m² dla 21 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Włodawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Szukasz miejsca pod budowę domu całorocznego lub domku letniskowego w jednej z najbardziej atrakcyjnych miejscowości wypoczynkowych na Lubelszczyźnie ?Na sprzedaż działka o powierzchni 1250 m2, położona przy ulicy Zagajnikowej w Okunince, zaledwie 2 km od Jeziora Białego.W galerii zdjęć przykładowa wizualizacja zabudowy mieszkaniowej.Nieruchomość posiada wydane warunki zabudowy, co pozwala szybciej rozpocząć realizację planowanej inwestycji.Spokojna okolica w sąsiedztwie domów wolnostojących jak i domków letniskowych, z szybkim i wygodnym dojazdem do miasta. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:powierzchnia:1250 m2wydane warunki zabudowyprzeznaczenie: działka budowlana, zabudowa rekreacyjna i letniskowakształt: prostokątwymiary: 19 x 66forma własności: własność, założona księga wieczystadojazd: z drogi asfaltowej droga szutrową, w planach jest wykonanie nawierzchni asfaltowejistnieje możliwość dokupienia działki sąsiadującej, dla której wydana została decyzja pod budowę stawuMEDIA I INFRASTRUKTURA:działka obecnie nie jest uzbrojona, przyłącze prądu po drugiej stronie działki.wodę należy zapewnić poprzez wykonanie własnej studni,odprowadzenie ścieków we własnym zakresie - przydomowa oczyszczalnialub szczelny zbiornik, zgodnie z obowiązującymi przepisamiLOKALIZACJA:bliskość lasu i Jeziora sprzyjająca wypoczynkowi i aktywnemu spędzaniu czasu,cicha spokojna okolicado miasta Włodawy 3km, do Jeziora Białego około 2 km.DLACZEGO WARTO:Okuninka to jedna z najbardziej znanych miejscowości turystycznych we wschodniej Polsce. Jezioro Białe przyciąga turystów piaszczystymi plażami oraz bogatą ofertą rekreacyjną. W sezonie letnim działają tu restauracje, sklepy, wypożyczalnie sprzętu wodnego i liczne atrakcje, natomiast poza sezonem okolica zapewnia ciszę i kontakt z naturą.To miejsce doskonale sprawdzi się zarówno pod budowę prywatnego domu lub domku letniskowego, jak i jako inwestycja z myślą o wynajmie.DOSTĘPNOŚĆ:od zarazMarzysz o własnym miejscu w pobliżu jeziora i lasu, z dala od miejskiego zgiełku, ta działka daje takie możliwości.Zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

6,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: działki 1000–1500 m² · Włodawa

Ta oferta: 116 zł/m²
Mediana okolicy: 109 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 145 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 116 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 18/12, obręb Okuninka, gm. Włodawa · 061906_2.0006.18/12

Powierzchnia w ewidencji: 1252 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 19 m × 67 m; kształt: wydłużony
Ukształtowanie terenu: łagodny spadek; średni spadek 3,2% · 158–160 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: niskie — obszar zalewany raz na 500 lat (Q0,2%)

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.