SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Przepiękna działka budowlana w Okunince

Okuninka, lubelskie

Powierzchnia: 1417 m²
Cena za metr: 176 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 176 zł/m²
Mediana okolicy: 109 zł/m²; ta oferta: +61,7%
Podobne oferty: 21; działki 1000–1500 m² · Włodawa
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 417 m² (Okuninka) kosztuje 176 zł za m² — 61,7% więcej niż mediana 109 zł za m² dla 21 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Włodawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Witam,Do sprzedania przepiękna działka budowlana w Okunince (nr. działki 46/3) przy ulicy Leśniczówka. Działka ma wydane bezterminowe warunki zabudowy na budynek mieszkalny. Na przełomie października/listopada będzie procedowany wniosek o pozwolenie na budowę domu SENDOM SMART. Dojazd do działki nową drogą asfaltową. Do działki prowadzi również nowy chodnik, który, akurat kończy się przy naszej działce. 2 lata temu złożony wniosek o prąd do elektrowni - z uwagi na upływający czas istnieje szansa, na szybkie dokończenie przyłącza. W drodze również wodociąg. Ścieki wymagana własna oczyszczalnia lub szambo. Jedna z niewielu tak świetnych lokalizacji w Okunince. Z jednej strony cisza i spokój, praktycznie brak w sezonie urlopowiczów, z drugiej tylko 10 minut spacerkiem do j. Białego. Takich miejsc w Okunince praktycznie nie ma (szczególnie w sezonie). Szukaliśmy takiej działki w Okunince wiele lat. Niestety życie zweryfikowało plany i musimy się jej pozbyć. Gorąco zachęcam do zakupu.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

61,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: działki 1000–1500 m² · Włodawa

Ta oferta: 176 zł/m²
Mediana okolicy: 109 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 249 999 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 200 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 47/11, obręb Okuninka, gm. Włodawa · 061906_2.0006.47/11

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 1001 m², a ogłoszenie podaje 1417 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.