SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Nowogard -ziemia inwestycyjna Z planem 3,64 HA

Olchowo, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 36 419 m²
Cena za metr: 27 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 27 zł/m²
Mediana okolicy: 38 zł/m²; ta oferta: −28,8%
Podobne oferty: 71; działki powyżej 10000 m² · powiat goleniowski
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 36 419 m² (Olchowo) kosztuje 27 zł za m² — 28,8% mniej niż mediana 38 zł za m² dla 71 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · powiat goleniowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

28,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 71 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat goleniowski

Ta oferta: 27 zł/m²
Mediana okolicy: 38 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 990 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 792 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Mikulski Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Nowogard Zachód
2 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Przystanek autobusowy
570 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
1,5 km
19 min pieszo
Przedszkole
Zielone Przedszkole
2,4 km
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Publiczny Szpital Rejonowy w Nowogardzie
2,5 km
Park
2,5 km
Szkoła
2,6 km
Apteka
Dbam o Zdrowie
2,6 km
Stacja kolejowa
Nowogard
2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiLokalna droga

Forma własnościWłasność

GminaNowogard

Pow. działki36 419 m²

PowiatGoleniowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiInwestycyjna,siedliskowa,usługowa,leśna,budowlana,

Opis

Oferuję na sprzedaż atrakcyjny grunt inwestycyjny o powierzchni 3,64 ha- Nowogard obręb OlchowoINFORMACJE PODSTAWOWE:Powierzchnia: 36 419 m2Kształt działki: nieregularnaDziałka: środkowaWygląd działki: drzewa, krzakiOgrodzona: nieDziałka zadrzewiona: takWarunki glebowe: suchyKlasa ziemi przy działce rolnej: vMiejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: takPOŁOŻENIE:Odległość do najbliższych zabudowań: 400 m-600 mSąsiedztwo: zabudowa mieszkaniowa, Droga dojazdowa: TakRodzaj drogi dojazdowej: szutrowa ,polnaDostęp do drogi publicznej: nieUkształtowanie terenu: zróżnicowany MEDIA:Dostępne media: brakKANALIZA: brakWODA: brakPrąd: odległość od sieci - przy sąsiednich zabudowaniachMiejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) dla oferowanej nieruchomości obejmuje: 2,43 ha pod zabudowę mieszkaniową,tereny przeznaczone pod usługi turystyczne, zabudowę usługową, park oraz tereny leśne,projektowane drogi dojazdowe zgodnie z planem.Możliwości InwestycyjneTeren zadrzewiony i zakrzewiony, co daje możliwości ciekawej aranżacji przestrzeni zielonej.Możliwość podziału działki na mniejsze budowlane i sprzedaży osobno.Idealne miejsce pod inwestycję typu dom weselny, pensjonat, centrum rekreacyjne lub inne usługi turystyczno-rozrywkowe.Ogromny potencjał inwestycyjny - zarówno dla deweloperów, inwestorów, jak i prywatnych nabywców z wizją.Przy 3,64 ha ziemi z MPZP przewidującym zabudowę mieszkaniową, usługową, turystyczną i rekreacyjną - masz ogromne możliwości. Oto propozycje inwestycji, które można rozważyć:Osiedle domów jednorodzinnych lub bliźniaków - z własnymi ogródkami, idealne dla rodzin.Mini-osiedle domów modułowych lub energooszczędnych - niska zabudowa, szybka realizacja.Zabudowa szeregowa z częścią usługową (np. sklepy, biura, gabinety) przy głównej drodze.Branża turystyczna / rozrywkowa:Ośrodek agroturystyczny z domkami letniskowymi, sauną, zwierzętami itd.Dom weselny lub sala bankietowa z hotelem i ogrodem do organizacji eventów.Glamping lub eko-wioska - domki w stylu boho, jurty, domki na drzewProjekty edukacyjno-terapeutyczne:Ośrodek terapii lub wypoczynku - dla dzieci, młodzieży, seniorów.Centrum edukacji ekologicznej z warsztatami, ścieżkami przyrodniczymiCentrum szkoleniowo-konferencyjne,Nowoczesny dom spokojnej starości / ośrodek opieki.Rolnictwo specjalistyczne lub hobby:Uprawa roślin energetycznych, ziół lub kwiatów, np. pod lawendowe pole z atrakcją fotograficzną.Mini stadnina, ranczo, hodowla koni / alpak / danieli - z częścią edukacyjną.Zapraszamy do kontaktu i szczegółowego zapoznania się z ofertą!Pośrednik Renata Dobrowolska661 797 721"Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego."Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób.Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś+48790 588 531CENTRALA FIRMY+48530 855 003biuro@Nasze oddziały:Oddział GOLENIÓWul. M. Konopnickiej 7672-100 Goleniów+4891 418 56 57Oddział STARGARDul. Mikołaja Reja 8/173-110 Stargard+4891 577 07 57Oddział NOWOGARDul. Bankowa 3B/172-200 Nowogard+4891 307 66 87Oddział SZCZECINul. Łaziebna 1, U1/170-557 Szczecin+4891 307 91 64Oddział ŚWINOUJŚCIEul. Bolesława Chrobrego 5B72-600 Świnoujście+4891 307 89 01Oddział KOŁOBRZEGul. Mariacka 38/278-100 Kołobrzeg+4894 700 00 23Zapraszamy do naszych oddziałów!::