Działka z potencjałem pod dom, biźniak lub usługi

Opis

Atrakcyjna działka budowlana 1172 m² – Olmonty, blisko Białegostoku, Media, dwa dojazdy, duży potencjał Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1172 m², położona w Olmontach, na przedmieściach Białegostokuprzy ul. Jaworowej . To doskonała propozycja dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego, a także dla inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem. Działka znajduje się w spokojnej, rozwijającej się okolicy, w sąsiedztwie osiedla domów wolnostojących, zaledwie około 1 km od granic Białegostoku. Połączenie bliskości miasta, dostępu do pełnego uzbrojenia oraz sąsiedztwa terenów zielonych sprawia, że jest to miejsce z dużymi możliwościami zagospodarowania. Najważniejsze atuty nieruchomości:Powierzchnia działki: 1172 m²Przeznaczenie budowlane – zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony pod zabudowę jednorodzinną i usługi.Na terenie o symbolu 5.5MN,U dopuszcza się lokalizowanie zabudowy mieszkaniowej i usługowej w dowolnych proporcjach, łącznie lub wymiennie. Ustala się następujące warunki zabudowy i zagospodarowania terenów:wysokość budynków - do 12 m,powierzchnia zabudowy - nie więcej niż 40% powierzchni działki budowlanej,powierzchnia biologicznie czynna - nie mniej niż 40 % powierzchni działki budowlanejMedia w drodze: gaz, wodociąg, kanalizacja, energia elektryczna oraz światłowód.Dostęp z dwóch stron – dwa dojazdy zapewniają większą elastyczność w planowaniu zagospodarowania nieruchomości.Istniejący budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy ok.220 m² ( duża hala częściowo posadowiona w ziemi) kwalifikujący się do rozbiórki,Spokojne sąsiedztwo – w pobliżu osiedle domów jednorodzinnych.Bliskość Białegostoku – około 1 km od granic miasta.Bliskość natury – w sąsiedztwie tereny zielone i Las Solnicki.Działka z potencjałem – dla siebie lub jako inwestycja Nieruchomość daje wiele możliwości zagospodarowania. Może stanowić idealne miejsce pod budowę wymarzonego domu z ogrodem, a dzięki dopuszczeniu zabudowy usługowej również zainteresować osoby poszukujące lokalizacji pod działalność gospodarczą zgodną z ustaleniami planu miejscowego. Położenie w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, łatwy dostęp do infrastruktury technicznej oraz bliskość miasta i terenów rekreacyjnych czynią tę ofertę wartą uwagi. Jeśli szukasz działki z dobrym dojazdem, dostępem do mediów i szerokimi możliwościami zagospodarowania, ta nieruchomość w Olmontach może być właśnie dla Ciebie. Lokalizacja: Olmonty, okolice Białegostoku Powierzchnia: 1172 m² Przeznaczenie: zabudowa jednorodzinna i usługi zgodnie z MPZP Uzbrojenie: gaz, wodociąg, kanalizacja, prąd, światłowód w drodze Dojazd: z dwóch stron, ogrodzonie, dwie bramy wjazdowe. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

50,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 78 ofertami: działki 1000–1500 m² · Juchnowiec Kościelny

Ta oferta

333 zł/m²

Mediana okolicy

221 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 21 dni

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · DEVELOPERGO Sp. z o.o.

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• OLX Nieruchomości ta strona

  390 000 zł

  Zobacz

• Morizon zniknęło 2026-10-28

  DEVELOPERGO Sp. z o.o.

  390 000 zł

• Gratka zniknęło 2026-10-27

  DEVELOPERGO Sp. z o.o.

  390 000 zł