Duża działka pod dom | MPZP | Prąd | Olszewnica St

Opis

| Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1569 m² położona w Olszewnicy Starej, gmina Wieliszew, zaledwie ok. 9 km od Legionowa. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem MNW - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej. Minimalna powierzchnia działki określona w planie wynosi 1000 m². To idealna propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu w spokojnym, zielonym otoczeniu, z dogodnym dojazdem do Warszawy. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE • działka nr ew. 25/7 • powierzchnia: 1569 m² • regularny, ustawny kształt • obowiązujący MPZP - MNW • zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca • prąd na działce • gaz w ul. Wiejskiej oraz w sąsiednich budynkach • udział w drodze wewnętrznej nr 25/1 • udział w drodze wewnętrznej nr 25/2 LOKALIZACJA Działka położona jest w rozwijającej się części Olszewnicy Starej, w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. Atuty lokalizacji: • ok. 9 km do Legionowa • dogodny dojazd do Warszawy • komunikacja autobusowa • blisko stacji kolejowych w Legionowie i Chotomowie • szybki dojazd do Zalewu Zegrzyńskiego • spokojne i kameralne otoczenie ATUTY NIERUCHOMOŚCI obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego powierzchnia pozwalająca na komfortowe zagospodarowanie działki regularny kształt ułatwiający projektowanie zabudowy prąd na działce rozwijająca się okolica z nową zabudową jednorodzinną pełny dostęp do nieruchomości poprzez udziały w drogach wewnętrznych Działka przygotowana pod budowę, oczyszczona, pięknie położona pod jednym z najładniejszych lasów Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. | Wokół zabudowa jednorodzinna a nieopodal przepiękna ściana lasu ::KONTAKT DO AGENTA | Jolanta Białek | 226096042 |48606685665 | j.bialek@::DANE BIURA | INWESTYCJA BIURO NIERUCHOMOŚCI S.C. 1 | INWESTYCJA BIURO NIERUCHOMOŚCI S.C. 1 | SABAŁY 36 | 02-174 Warszawa | 22 6096041 | .plPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jolanta Białek (licencja nr: 21438)W celu uzyskania dodatkowych informacji o ofercie jak również chęci obejrzenia nieruchomości proszę o kontakt telefoniczny lub w formie e-meil z pozostawieniem numeru telefonu kontaktowego. Mając na uwadze ochronę danych naszych klientów informuję, że nie będą udostępniane żadne dane adresowe nieruchomości przed zawarciem umowy o współpracy ( umowa pośrednictwa) z osobą potencjalnie zainteresowaną. Umowa pośrednictwa określa warunki wzajemnej współpracy, ustaloną wysokość wynagrodzenia za wskazaną usługę. Informuję, że sama prezentacja każdej nieruchomości na podstawie zawartej umowy pośrednictwa jest bezpłatna.Wynagrodzenie jest wymagalne zgodnie z zawartą ww. umową.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

3,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 44 ofertami: działki 1500–3000 m² · Wieliszew

Ta oferta

312 zł/m²

Mediana okolicy

303 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · INWESTYCJA BIURO NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Bronisława Sokoła

  90 m

  1 min pieszo

• Park

  120 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  120 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep Spożywczo - Przemysłowy

  2 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Olszewnica Stara 01

  4 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Neuronek

  1,9 km

  24 min pieszo

• Apteka

  2,4 km

• Stacja kolejowa

  Chotomów

  3 km

• Przychodnia lub szpital

  4,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Nowy Dwór Mazowiecki

  12 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.