SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Olszewnica Stara, ul. Wiejska

ul. Wiejska, Olszewnica Stara, mazowieckie

Powierzchnia: 1569 m²
Cena za metr: 315 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 315 zł/m²
Mediana okolicy: 300 zł/m²; ta oferta: +5,2%
Podobne oferty: 40; działki 1500–3000 m² · Wieliszew
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 569 m² (Olszewnica Stara) kosztuje 315 zł za m² — 5,2% więcej niż mediana 300 zł za m² dla 40 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Wieliszew). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Działka budowlana 1569 m² (MPZP, Prąd) | Olszewnica Stara Sprzedam bezpośrednio działkę budowlaną o powierzchni 1569 m², położoną w rozwijającej się, kameralnej części Olszewnicy Starej (rejon ul. Wiejskiej). Cena: 495 000 zł (do negocjacji) • Identyfikator działki (TERYT): 140805_2.0012.25/7 (można łatwo zlokalizować w Geoportalu) Najważniejsze parametry i atuty: • Przeznaczenie (MPZP): Teren objęty obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – symbol MNW (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca). Brak ukrytych niespodzianek formalnych, możliwość szybkiego startu z budową. • Kształt: Regularny i bardzo ustawny, co ułatwia wybór projektu domu oraz optymalne zagospodarowanie ogrodu. • Media: Prąd znajduje się bezpośrednio na działce. Gaz dostępny w ul. Wiejskiej oraz w sąsiednich budynkach. • Dojazd: Zjazd z asfaltowej ul. Wiejskiej, a następnie drogą wewnętrzną prywatną nieutwardzoną. Kupujący otrzymuje pełny dostęp do nieruchomości – udziały w drogach wewnętrznych (nr ew. 25/1 oraz 25/2) są wliczone w cenę. Lokalizacja i komunikacja: Nieruchomość usytuowana jest w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej oraz malowniczych terenów zielonych niedaleko lasu • Przez ul. Wiejską kursuje komunikacja autobusowa. • Sprawny dojazd do stacji kolejowych w Chotomowie oraz Legionowie (ok. 9 km), skąd odjeżdżają pociągi do Warszawy. • Bliskość terenów leśnych oraz szybki dojazd nad Zalew Zegrzyński. Działka idealna dla osób szukających przestrzeni, prywatności i spokoju, bez rezygnacji z dogodnej łączności z aglomeracją warszawską. Zapraszam do kontaktu, chętnie odpowiem na wszystkie pytania!

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

5,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 40 ofertami: działki 1500–3000 m² · Wieliszew

Ta oferta: 315 zł/m²
Mediana okolicy: 300 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 495 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 396 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.