Teren pod inwestycję, magazyn, produkcja, usługi

Opis

Mamy przyjemność zaproponować Państwu do sprzedaży nieruchomość gruntową o łącznej powierzchni 25.219 m2, składającą się z dwóch działek o pow. 8.394 m2. oraz 16.825 m2.Istnieje możliwość zakupu jednej działki. DZIAŁKA "A"pow. 8.394 m².objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennegoIntensywność zabudowy: max 80%Powierzchnia biologicznie czynna: min 20%Przeznaczenie terenu w MPZTPP – tereny produkcyjne, wytwórcze, przetwórcze i usług technicznychPS – tereny składowe i usług technicznychKS – tereny obsługi komunikacjiUX – tereny usług o niesprecyzowanym rodzajuMaksymalna wysokość zabudowy: 18,0mLinia zabudowy od linii rozgraniczającej KL: 10,0mOdległości:A4 – 800 m. zjazd na autostradęA1 – 45 km. węzeł autostradowyDZIAŁKA "B"pow: 16.825 m².Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennegoIntensywność zabudowania: max 80%Powierzchnia biologicznie czynna: min 20%Przeznaczenie terenuPP - tereny produkcyjne, wytwórcze, przetwórcze i usług technicznychPS - tereny składowe i usług technicznychKS - tereny obsługi komunikacjiUX - tereny usług o niesprecyzowanym rodzajuKP - tereny parkingów samochodowychEE - tereny i obiekty urządzeń elektroenergetycznychMaksymalna wysokość zabudowy: 18,0mLinia zabudowy od linii rozgraniczającej KL: 10,0mLinia zabudowy od krawędzi jezdni autostrady A4: 50mLOKALIZACJADziałki są częścią Strefy Aktywności Gospodarczej SAG - jest to obszar o łącznej powierzchni terenów ok. 325 ha, położony na północ od autostrady A1, pomiędzy węzłami autostradowymi "Olszowa" i "Nogowczyce" na terenach wsi Olszowa, Zimna Wódka i Sieroniowice. Działka położona w strefie przeznaczonej pod lokalizację przedsięwzięć wytwórczości, składowania, usług i dystrybucji na poziomie ponadlokalnym (gminnym, powiatowym i regionalnym) wraz z terenami komunikacji i pełnym wyposażeniem w obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej.Odległości:800 m. do zjazdu na autostradę A$45 km. do węzła autostrady A1FINANSE130 zł/m². Pozdrawiam,Dorota NowakPośrednik w Obrocie Nieruchomościamilicencja nr 9525+48788 330 025INVEST NIERUCHOMOŚCIul. Borkowska 530-438 Kraków

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · INVEST NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kędzierzyn-Koźle

  2 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  3 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  1,9 km

  24 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Strzelce Opolskie

  6,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.