Działka budowl., las, willowa dzielnica Redykajny

Opis

Oferta sprzedaży działki budowlanej wraz z pozwoleniem na budowę i indywidualnym projektem domu jednorodzinnego w prestiżowej dzielnicy Olsztyna -Redykajny, ul. Żbicza.Inwestycja o charakterze zamkniętego, kameralnego osiedla obejmuje budowę trzech parterowych domów idealnie wpasowanych w otaczający teren leśny na trzech działkach o łącznej powierzchni 7966 m2.Obejrzyj FILM (jeśli nie widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem).LOKALIZACJA:Redykajny, willowa dzielnica Olsztyna położona w północno-zachodniej części miasta otoczona lasem i jeziorami Redykajny, Żbik, Podkówka, Ukiel.Liczne ścieżki rowerowe, pełna infrastruktura miejska: sklepy Biedronka, Carrefour, Żabka, apteka, piekarnia, przedszkole, poczta, przychodnia.Okolica przytulna i kameralna sprzyjająca zamieszkaniu z dala od miejskiego zgiełku.W sąsiedztwie zabudowa willowa jednorodzinna.Osiedle bardzo dobrze skomunikowane z pozostałą częścią miasta zapewniając szybki dostęp transportem publicznym i prywatnym.Warszawa – 225 km, Gdańsk – 166 km, centrum Olsztyna– 5 kmDZIAŁKA:Działka o powierzchni 1455 m2 z wydanym pozwoleniem na budowę budynku jednorodzinnego oraz projektem architektoniczno- budowlanym.Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, 6MN , 12 LS granicząca z Lasem Państwowym.Działka o płaskim ukształtowaniu terenu.Dojazd do działki z drogi gminnej 31/4.Media: w drodze gminnej energia, wodociąg, kanalizacja, gaz.Projekt domu, który będzie realizowany przez nabywcę działki charakteryzuje się nowoczesnym designem i przemyślaną architekturą.Wizualizacja domu została przedstawiona na zdjęciach.Obiekt parterowy z dachem płaskim, niepodpiwniczony. Taras zewnętrzny częściowo zadaszony zlokalizowany na dachu. Pozostała cześć dachu zaprojektowana jako "dach zielony". 2 miejsca postojowe zadaszone wiatą.Powierzchnia użytkowa domu 171 m2.Rozkład pomieszczeń:Pokój dzienny z aneksem kuchennym – 54,45 m2• Wiatrołap – 4,29 m2• Hol wejściowy – 10,04 m2• Gabinet – 13,24 m2• WC – 2,22 m2• Pomieszczenie gospodarcze / spiżarnia – 7,83 m2• Pralnia – 5,11 m2• Łazienka – 8,08 m2• Sypialnia – 16,67 m2• Korytarz – 9,68 m2• Sypialnia główna – 18,56 m2• Garderoba – 11,21 m2• Łazienka główna – 9,74 Istnieje możliwość wybudowania domu w stanie deweloperskim bądź "pod klucz". Cena dodatkowa wg sporządzonego kosztorysu w porozumieniu z inwestorem.STAN PRAWNY:Uregulowany stan prawny.Księga wieczysta bez obciążeń.POŚREDNIK:Anna Wojdyło668 744 173ania@newhouse.coLicencja pośrednika 18840Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

81,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: działki 1000–1500 m² · Olsztyn

Ta oferta

790 zł/m²

Mediana okolicy

435 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · New House Biuro Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  3 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wioślarska

  14 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Metropolii Warmińskiej Hosianum

  700 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Arnika

  750 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Kraina Bajek

  930 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Lecznica Chirurgiczno-Ortopedyczna Eskulap

  1,4 km

  18 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny Nr 1

  2 km

  25 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.