SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Dziełka inwestycyjna w Centrum Olsztyna - Oferta dla firm deweloperskich

Wincentego Pstrowskiego, Kormoran, Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 9092 m²
Cena za metr: 880 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 880 zł/m²
Mediana okolicy: 402 zł/m²; ta oferta: +118,9%
Podobne oferty: 38; działki 3000–10000 m² · Olsztyn
Pierwsze wykrycie: 10 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 9 092 m² (Kormoran, Olsztyn) kosztuje 880 zł za m² — 118,9% więcej niż mediana 402 zł za m² dla 38 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Olsztyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Działka inwestycyjna w świetnej lokalizacji Centrum Olsztyna przy ul. Pstrowskiego 12 . Składająca się z działek 43/1, 57/4 57/1, 58/1 59/3 ,60/3 obręb 105 o łącznej powierzchni 9092m2 . Przedmiotowa nieruchomość ma dostęp do drogi publicznej . Powyższy teren ma uchwalony MPZP przeznaczenie podstawowe ; zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna przeznaczenie dopuszczalne ; usługi nieuciążliwe biura ,administracja ,handel detaliczny . Bardzo atrakcyjny grunt dla firm Deweloperskich. Na działkach tych może powstać zabudowa wielorodzinna o powierzchni użytkowej mieszkań 12170 m2 na przykładzie prezentowanej wizualizacji.Prezentowana oferta będzie transakcją wiązaną, firma deweloperska zapłaci kwotę 8 000 000 zł a pozostałą należność spłaca barterem w postaci wybudowania 2400 m2 powierzchni lokali usługowych zlokalizowanych na parterze powstałego na tym gruncie budynku.BEZ PROWIZJI ! OKAZJA ! BEZ POŚREDNIKÓW !„Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego”.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2025-09-01

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniesiatka

Pow. całkowita9 092 m²

Pow. działki9 092 m²

Typ działkiBudowlana-wielorodzinna

Cena na tle rynku

118,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: działki 3000–10000 m² · Olsztyn

Ta oferta: 880 zł/m²
Mediana okolicy: 402 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 8 000 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 6 400 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

10 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PHU GRACJA

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
24 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Pstrowskiego - Sikorskiego
36 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
5 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
7 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Apteka
Alfa
4 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Uczelnia
2 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wojewódzki Szpital Specjalistyczny w Olsztynie
4 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo