SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka uslugowo-handlowa z pozwoleniem na budowę

Sprzętowa, Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 3165 m²
Cena za metr: 790 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 790 zł/m²
Mediana okolicy: 374 zł/m²; ta oferta: +111,2%
Podobne oferty: 47; działki 3000–10000 m² · Olsztyn
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 3 165 m² (Olsztyn) kosztuje 790 zł za m² — 111,2% więcej niż mediana 374 zł za m² dla 47 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Olsztyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Sprzedam bardzo atrakcyjny grunt przy ruchliwej ulicy Towarowej w Olsztynie, tuż za Mc Donaldem, niedaleko obwodnicy Olsztyna. Powierzchnia 3165 m2, cena 790 zł netto/m2.601 377 199Zalety:- odległość od obwodnicy 400m.- wszystkie media przy działce: wodociąg, kanalizacja sanitarna, kanalizacja deszczowa, energia, internet.- pozwolenie na budowę salonu z serwisem.Na działce można wybudować obiekty: handlowo-usługowe, magazynowe, produkcyjne, biurowe.Bezpośrednio-bez pośrednikówOLIN - Twój zaufany partner w nieruchomościachOLIN, z solidnymi korzeniami w branży nieruchomości i ugruntowaną reputacją lidera w indywidualnych rozwiązaniach, ma przyjemność zaprezentować atrakcyjną ofertę sprzedaży działek. Dzięki bogatemu doświadczeniu i skupieniu na potrzebach klienta, OLIN jest gwarantem profesjonalizmu i satysfakcji.Dlaczego OLIN?Zaufanie: Jako OLIN, stawiamy na transparentność i profesjonalizm, budując długotrwałe relacje oparte na zaufaniu i wzajemnym szacunku.Doświadczenie: Nasze wieloletnie doświadczenie w branży pozwala nam zrozumieć i spełnić specyficzne potrzeby każdego klienta.Elastyczność: Rozumiemy, że każda firma jest inna. Dlatego oferujemy elastyczne warunki wynajmu, dostosowane do indywidualnych potrzeb i wymagań.Lokalizacja: Nasze obiekty zlokalizowane są w strategicznych punktach miasta, zapewniając łatwy dostęp i widoczność.Zapraszamy do współpracy!Jesteśmy gotowi odpowiedzieć na wszelkie pytania i dostosować ofertę do Twoich unikalnych potrzeb. Skontaktuj się z nami, by dowiedzieć się więcej i umówić na oglądanie.Wybierz OLIN - wybierz przestrzeń, która rośnie wraz z Twoim biznesem.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiKostka Brukowa

Pow. całkowita3 165 m²

Pow. działki3 165 m²

Typ działkiInwestycyjna

Cena na tle rynku

111,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 47 ofertami: działki 3000–10000 m² · Olsztyn

Ta oferta: 790 zł/m²
Mediana okolicy: 374 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 500 350 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 000 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

24 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wojewódzki Ośrodek Ruchu Drogowego
25 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
2 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
960 m
12 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Chemicznych i Ogólnokształcących im. Jędrzeja Śniadeckiego
1 km
13 min pieszo
Apteka
Apteka Melisa
1,3 km
16 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejske nr 37
1,4 km
17 min pieszo
Przychodnia lub szpital
1,4 km
18 min pieszo
Park
Park podworski Grądek
1,4 km
18 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Piłsudskiego
1,6 km
20 min pieszo
Stacja kolejowa
Olsztyn Główny
1,9 km
24 min pieszo
Uczelnia
Europejska Akademia Medycznych i Społecznych Nauk Stosowanych
2,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Olsztyn Wschód
2,5 km