SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działki inwestycyjne nad jeziorem, MPZP, media

Olsztynek, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 9010 m²
Cena za metr: 49 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 49 zł/m²
Mediana okolicy: 51 zł/m²; ta oferta: −3,6%
Podobne oferty: 34; działki 3000–10000 m² · Olsztynek
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 9 010 m² (Olsztynek) kosztuje 49 zł za m² — 3,6% mniej niż mediana 51 zł za m² dla 34 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Olsztynek). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

3,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: działki 3000–10000 m² · Olsztynek

Ta oferta: 49 zł/m²
Mediana okolicy: 51 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 445 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 356 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Gozdan Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Sklep spożywczo-przemysłowy
1,9 km
24 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki70 m

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita9 010 m²

Pow. działki9 010 m²

PowiatOlsztyński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki128 m

Typ działkiUsługowa

Opis

Działki z ogromnym potencjałem inwestycyjnym między innymi dzięki mającym powstać w oddalonym o 6km Łutynówku największym parku rozrywki w całej Europie (ponad dwukrotnie większym niż Energylandia)!Biuro Gozdan Nieruchomości oferuje na sprzedaż 4 działki usługowe (każda o powierzchni ok. 1ha) z ogromnym potencjałem uzbrojone w wodę oraz prąd, graniczące ze ścianą lasu, zlokalizowane w miejscowości Gąsiorowo Olsztyneckie (powiat olsztyński, gmina Olsztynek).Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego opisany jako 1UT z podstawowym przeznaczeniem pod zabudowę usług turystycznych. Na wskazanych terenach dopuszcza się realizację:- budynków usługowych; - budynków mieszkalnych związanych z działalnością usługową;- budynków gospodarczych; - budynków usług turystycznych jak np.: pensjonaty, małe hotele do 20msc noclegowych itp.; - parkingów; - sieci infrastruktury technicznej;Świetny dojazd!Zjeżdżamy z węzła na S7 i po pokonaniu 3km asfaltem jesteśmy na działkach. W odległości 500m od działek znajduje się czyste i ładne Jezioro Gąsiorowskie z piaszczystą plażą i łagodnym zejściem.W oddalonym o 6km Łutynówku ma rozpocząć się budowa największego parku rozrywki w całej Europie. Inwestycja ta z pewnością podniesie wartość wszystkich okolicznych gruntów i co roku będzie przyciągała dziesiątki tysięcy turystów z całej Polski - warto wykorzystać ten fakt i stworzyć biznes, który będzie zapewniał dochód przez lata.W razie jakichkolwiek pytań zapraszam do kontaktu - chętnie udzielę wszelkich dodatkowych informacji.Tomasz Gozdan(nr. licencji 25764)789 758 068