SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom na sprzedaż - 760 m² - 10 pokoi

małopolskie, Polska, małopolskie

Powierzchnia: 760 m²
Pokoje: 10
Rok budowy: 1994
Cena za metr: 3053 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 053 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 10-pokojowy, 760 m² (małopolskie, Polska) kosztuje 3 053 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 320 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 856 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MINT PROPERTY sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa im. Marii Konopnickiej
1,1 km
14 min pieszo
Sklep spożywczy
Groszek
1,7 km
21 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum medyczne w Żegocinie
3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Teren zamknięty

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Pow. całkowita760 m²

Pow. działki1 692 m²

Stan budynkuDo remontu

Opis

Krzyszkowice 5 mieszkań + Lokal 200m2 na sprzedaż 9% rocznie. Mint Property ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż bardzo duży dom wolnostojący w miejscowości Krzyszkowice pod Krakowem. Nieruchomość jest świetną inwestycją dla inwestorów. Dom ma powierzchnię całkowitą 760 m2 i jest podzielony na 5 mieszkań i lokal usługowy - jest już częściowo wynajmowany (wynajęte jedno 100m2 mieszkanie plus lokal 200m2) na działce 17 ar.Powierzchnia użytkowa mieszkalna: 525,34 m²,Powierzchnia użytkowa komercyjna – 234,66 m². Dom podzielony jest na:- 2 mieszkania o pow. ok. 100 m2- 3 mieszkania o pow. ok. 65 m2- lokal usługowy o pow. ok. 200 m2- 3 garaże z kanałem.Lokal usługowy jest wynajmowany od 1,5 roku pod catering. Dodatkowo wynajmowane jest mieszkanie o pow. 100 m2. Zysk z najmu wynosi 10 000 zł netto miesięcznie.Dodatkowe powierzchnie wygenerują zysk rzędu dodatkowych 13 000 zł netto po dokończeniu remontu 4 mieszkań kosztem rzędu ok 300k PLN.Roczna stopa zwrotu jest większa niż na lokacie, a cena nieruchomości obecnie jest niższa niż koszt postawienia nowego budynku wynosząca 3000 netto m2.W remont zostało zainwestowane ponad 800k, wymieniony dach, instalacje wod-kan, instalacje elektryczne. Budynek ogrzewany gazem z możliwością dorobienia instalacji fotowoltaicznej ok 30kw i zarabiania na sprzedaży prądu co dodatkowo podniesie roczną stopę zwrotu.Istnieje możliwość zakupu dodatkowych 18 ar działki pod zabudowę bliźniaczą w cenie 180 000 zł z tyłu budynku z własną drogą dojazdową. Po więcej informacji zapraszam do kontaktu. Video poniżej. Lokalizacja:Krzyszkowice to niewielka miejscowość położona w powiecie krakowskim, niedaleko granicy miasta Krakowa. Znajduje się ona w otoczeniu malowniczych terenów zielonych, porośniętych lasami i polami uprawnymi. Miejscowość jest doskonale skomunikowana z resztą regionu. Lokalizacja zapewnia swoim mieszkańcom wygodę, spokój i komfortowe warunki do życia. Cena:Cena sprzedaży: 2 320 000 PLN netto plus Vat 8%Zapraszam do kontaktu i na obejrzenie nieruchomości!Informacja dodatkowa:Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego