Rezydencja dla dużej rodziny lub dwóch rodzin

Opis

Murowany dom (grubość ścian ok. 55 cm) o powierzchni mieszkalnej ok. 269 m² (ok. 360 m² z piwnicą użytkową) i całkowitej powierzchni 430 m², położony na dużej, ustawnej działce przy ul. Jarzębinowej w Zielonce. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o dwóch rodzinach lub bardzo dużej rodzinie – istnieje możliwość wykonania drugiego, niezależnego wejścia oraz wykorzystania dwóch bram wjazdowych z dwóch stron ogrodzenia, co znacząco zwiększa potencjał użytkowy i inwestycyjny.Dom jest przemyślany, praktyczny i w dużej części wykończony nowymi materiałami. Dominują drewniane parkiety, co widać na zdjęciach. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i oferuje bardzo dużo przestrzeni oraz funkcjonalnych pomieszczeń.Cena jest atrakcyjna jak na metraż i pozostaje do negocjacji.Najważniejsze atuty:• Drewniana podłoga mozaikowa w całym domu • Duża, ustawna działka z miejscem na ogród, rekreację lub mini boisko,• Możliwość wykonania dwóch niezależnych wejść,• Dwie bramy wjazdowe z dwóch stron ogrodzenia,• Dwie w pełni wyposażone kuchnie (parter + poddasze),• 3 łazienki oraz 3 osobne toalety,• Duże możliwości sanitarne w piwnicy (idealne pod pralnię, zaplecze lub część usługową),• Garaż + 2 miejsca postojowe,• Pełne media: prąd, gaz, woda miejska, kanalizacja,• Dwa źródła wody: wodociąg + studnia głębinowa,• Szybki internet – światłowód,• Dojazd drogą asfaltową,• Solidne ogrodzenie i porządne bramy,• Ogrzewanie gazowe + kominek z rozprowadzeniem ciepła,• Oryginalne podłogi z mozaikowego parkietu,• Spokojna, zielona okolica z życzliwymi sąsiadami,• 9 pokoi – idealne pod wynajem lub dla dużej rodziny.• Regulatory temperatury pomieszczeniowej, System alarmowyEnergooszczędna konstrukcja domuŚciany zewnętrzne (od środka do zewnątrz):• Pustak szczelinowy 25 cm,• 15 cm wełny mineralnej,• Cegła kratówka 12 cm,• Tynk zewnętrzny.Taki układ zapewnia bardzo dobrą izolację cieplną i akustyczną, co przekłada się na niższe koszty ogrzewania.Dach i strop:• Blacha fałdowa na łatach,• Izolacja dachu: 15 cm wełny mineralnej,• Izolacja stropu poddasza: 10 cm styropianu,• Poddasze w pełni zaizolowane.Stolarka okienna:• Okna PCV, dwuszybowe.Dom jest ciepły zimą, stabilny temperaturowo latem i ekonomiczny w utrzymaniu.Rozkład pomieszczeńParter – ok. 108 m²• Salon z kominkiem i wyjściem na ogród,• Kuchnia (w pełni wyposażona),• Jadalnia,• Łazienka z wanną,• Osobna toaleta,• Przedpokój,• wiatrołap,• Garaż 30 m².Piętro – ok. 113 m²• Duży pokój z balkonem,• 5 sypialni,• Gabinet,• Łazienka z wanną,• Osobna toaleta,• Hol.Poddasze użytkowe – ok. 48 m² (powierzchnia bez skosów)• Pokój z drugą kuchnią,• Pokój typu open space/konferencyjny,• Składzik,• Łazienka + osobna toaleta.Piwnica – ok. 91 m²• 2 pomieszczenia gospodarcze,• Pralnia,• Kotłownia,• Komunikacja,• Możliwość rozbudowy części sanitarnej (idealne pod działalność).Idealny dla inwestora lub dwóch rodzinDom świetnie sprawdzi się jako:• Inwestycja pod wynajem pokoi,• Dom dla dwóch rodzin,• Miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej z możliwością odseparowania części mieszkalnej,• Przestrzeń łącząca biznes i mieszkanie w jednym budynku.Lokalizacja• W promieniu kilku minut: szkoły podstawowe nr 1, 2, 3, 4,• Blisko Vendo Park, Lewiatan, API Market,• Bardzo dobra komunikacja: przystanek autobusowy znajduje się bardzo blisko domu,• Szybki dostęp do stacji PKP Zielonka.Stan prawny / zakup• Pełna własność, czysta księga wieczysta,• Możliwość zakupu na kredyt,• Możliwość zamiany na mniejszy dom z dopłatą,• Cena do negocjacji.Chętnie prześlę więcej zdjęć zainteresowanym.Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 125.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 160.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 173.00 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0300 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 5.5000 %

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEBIRD SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 24 000 zł (1,2%).

• Gratka ta strona

  FREEBIRD SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  najtaniej

  1 935 000 zł

  Zobacz

• Domiporta

  1 959 000 zł

  +24 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Os. Wituś 01

  20 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  7 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 3 im. Janusza Korczaka

  2 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 5

  650 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Hibiskus

  670 m

  8 min pieszo

• Park

  Skwer Lotników Brygady Pościgowej

  690 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zielonka Bankowa

  1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej - Miejski Ośrodek Zdrowia w Zielonce

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zielonka

  2,9 km

• Uczelnia

  Wydział Bezpieczeństwa Narodowego ASzWoj

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.