SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka na sprzedaż - 1 671 m² - Opacz, Konstancin-Jeziorna

Opacz, mazowieckie

Powierzchnia: 1671 m²
Cena za metr: 479 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 479 zł/m²
Mediana okolicy: 600 zł/m²; ta oferta: −20,2%
Podobne oferty: 110; działki 1500–3000 m² · Konstancin-Jeziorna
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 1 671 m² (Opacz) kosztuje 479 zł za m² — 20,2% mniej niż mediana 600 zł za m² dla 110 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Konstancin-Jeziorna). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

20,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 110 ofertami: działki 1500–3000 m² · Konstancin-Jeziorna

Ta oferta: 479 zł/m²
Mediana okolicy: 600 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–1,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 800 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 640 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Home Emperor sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Opacz 02
8 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
200 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 6
330 m
4 min pieszo
Plac zabaw
1,4 km
18 min pieszo
Apteka
2,3 km
Park
Skwer Rodziny Natansonów
2,4 km
Przedszkole
No Bell Przedszkole
2,5 km
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Rehabilitacyjno-Leczniczy "Konstancja"
2,5 km
Stacja kolejowa
Józefów
6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wał Miedzeszyński
6,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

GminaKonstancin-Jeziorna

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 671 m²

Pow. działki1 671 m²

PowiatPiaseczyński

Szerokość działki41 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.100583, 21.165000 https://maps.app.goo.gl/3PN798fuoJvukreS7 Opacz, gm. Konstancin-Jeziorna Numer Ewidencyjny 204/10 Media Prąd - na działce Woda, gaz i kanalizacja - przy granicy działki Wymiary 41m x 41m Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: Ustalenia planu (symbol 22MN): 1. Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, jako przeznaczenie podstawowe; 2. Usługi nieuciążliwe towarzyszące zabudowie mieszkaniowej, wbudowane w obiekty mieszkalne o powierzchni użytkowej nie większej niż 100 m 2 jako przeznaczenie dopuszczone; 3. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna 70%; 4. Wskaźnik intensywności zabudowy netto maksymalnie 0,6; 5. Na działkach dotychczas niezabudowanych dopuszcza się wprowadzenie maksymalnie jednego budynku mieszkalnego oraz maksymalnie jednego budynku gospodarczego lub garażowego o powierzchni zabudowy nie większej niż 70 m 2 . 6. Wysokość budynków mieszkalnych nie więcej niż 11m od naturalnego poziomu terenu do najwyższego punktu dachu; 7. wysokość budynków innych niż mieszkalne nie więcej niż 8m od naturalnego poziomu terenu do najwyższego punktu dachu. Działka znajduje się w odległości 13,3 km od stacji PKP Piaseczno oraz 100m od szkoły podstawowej. Zapraszam do kontaktu: Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.