SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 1 500 m² - Habdzin, Konstancin-Jeziorna

Habdzin, mazowieckie

Powierzchnia: 1500 m²
Cena za metr: 470 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 470 zł/m²
Mediana okolicy: 581 zł/m²; ta oferta: −19,1%
Podobne oferty: 150; działki 1500–3000 m² · Konstancin-Jeziorna
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl

Działka, 1 500 m² (Habdzin) kosztuje 470 zł za m² — 19,1% mniej niż mediana 581 zł za m² dla 150 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Konstancin-Jeziorna). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 705 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do działek dojedziesz wklejając w Google Maps 52.092944, 21.173556 https://maps.app.goo.gl/2APn5WB1jAYjxChK6 Habdzin, gm. Konstancin-Jeziorna Numery ewidencyjne 264 lub 266 Media Prąd, woda, gaz i kanalizacja - przy granicy działek Wymiary 264 - 1500 m 2 - 41m x 37m x 40m x 37m 266 - 1975 m 2 - 24m x 82m x 24m x 81m Cena 470 PLN/m 2 Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny nieuciążliwych usług, obiektów użyteczności publicznej oraz zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej: Ustalenia planu (symbol 2U/MN/RM): 1. Minimalna powierzchnia biologicznie czynną działki - 40%; 2. Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,7; 3. Maksymalna wysokość zabudowy - 3 kondygnacje naziemne (w tym poddasze użytkowe) i maksymalnie 11m. Działki znajdują się w odległości 270m od przystanku autobusowego oraz 1,4 km od szkoły podstawowej. Zapraszam do kontaktu: Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

GminaKonstancin-Jeziorna

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 500 m²

Pow. działki1 500 m²

PowiatPiaseczyński

Szerokość działki41 m

Typ działkiUsługowa, budowlana

Cena na tle rynku

19,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 150 ofertami: działki 1500–3000 m² · Konstancin-Jeziorna

Ta oferta: 470 zł/m²
Mediana okolicy: 581 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 705 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 564 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Emperor sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Home Emperor sp. z o.o.
705 000 zł
Zobacz
Domy.pl
Home Emperor sp. z o.o.
705 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Habdzin I 02
6 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 6
1,1 km
14 min pieszo
Apteka
1,2 km
15 min pieszo
Park
Skwer Rodziny Natansonów
1,2 km
15 min pieszo
Przedszkole
Gminne Przedszkole nr 5 "Kolorowe Kredki"
1,6 km
20 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Rehabilitacyjno-Leczniczy "Konstancja"
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Wilanów
7,2 km
Stacja kolejowa
Otwock Świder
7,4 km