SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Nowoczesny dom z 2021 r. | 15 min od Wrocławia

Orla, Marcinkowice, dolnośląskie

Powierzchnia: 239,4 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 3
Rok budowy: 2021
Cena za metr: 8977 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 977 zł/m²
Mediana okolicy: 5 588 zł/m²; ta oferta: +60,6%
Podobne oferty: 21; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat oławski
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl

Dom 6-pokojowy, 239,4 m² (Marcinkowice) kosztuje 8 977 zł za m² — 60,6% więcej niż mediana 5 588 zł za m² dla 21 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat oławski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 2 149 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż nowoczesny, wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 220,8 m², położony na działce 1215 m², zaledwie ok. 15 minut od Wrocławia. Budynek z 2021 roku, wykończony w wysokim standardzie i gotowy do zamieszkania.W skład domu wchodzi:Parter:-przestronny hol-salon z jadalnią i kuchnią – ok. 60 m²-wyjście na taras-łazienka-garaż z kotłowniąPiętro:-5 niezależnych pokoi-2 garderoby-2 łazienki, w tym jedna przy sypialni-balkon-wejście na poddaszePoddasze:-dodatkowa przestrzeń do przechowywania na całej szerokości domu⸻Główne atuty:-dom z 2021 roku, gotowy do zamieszkania-działka o powierzchni 1215 m²-ogrzewanie gazowe oraz kominek z płaszczem wodnym-ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazienkach-wysokiej jakości materiały i bardzo dobra izolacja termiczna-rolety i drzwi antywłamaniowe-system monitoringu i wideodomofon-zdalnie sterowane oświetlenie-studnia głębinowa do podlewania ogrodu-duży garaż oraz podjazd mieszczący nawet 5 samochodów-średnie koszty utrzymania ok. 1.000 zł miesięcznie⸻Lokalizacja:-spokojna, zielona okolica z niską zabudową-Wrocław – ok. 15 min-Oława – ok. 10 min-Dino, apteka, żłobek i przedszkole – ok. 3 min-stacja PKP – ok. 6 min-Lidl, Rossmann i McDonald’s – ok. 9 min-dogodny dojazd oraz pełna infrastruktura w pobliżuFinansowanie:Przy zakupie nieruchomości istnieje możliwość skorzystania ze wsparcia w zakresie finansowania kredytowego. Pomoc obejmuje kontakt ze specjalistą, który może przedstawić dostępne rozwiązania dopasowane do sytuacji kupującego.Informacja formalna:Nieruchomość sprzedawana w ramach umowy na wyłączność przez Evesta.Współpraca prowadzona jest w ramach jednej, spójnej strategii sprzedaży.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiKostka brukowa

Dostępne od2026-09-01

GminaOława

Liczba łazienek3

Materiał budowlanyCeramika

OgrodzenieMieszane

OgrzewanieC.o. własne,kominek

Pow. całkowita239,40 m²

Pow. działki1 215 m²

PowiatOławski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuWysoki standard

Typ domuWolno stojący

Udogodnienia

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

60,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat oławski

Ta oferta: 8977 zł/m²
Mediana okolicy: 5588 zł/m²
Połowa ofert: 3,8–7,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 149 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 719 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · EVESTA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
EVESTA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
2 149 000 zł
Zobacz
Domy.pl
EVESTA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
2 149 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Siechnice – Staszica
14 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
4 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne w Siechnicach
2 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2
820 m
10 min pieszo
Apteka
Pod Modrzewiem
1,1 km
14 min pieszo
Park
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Zębice Wrocławskie
1,7 km
21 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Wschód
8,7 km