SprzedażDomRynek wtórnyGratka

200 m² | 5 pokoi | garaż 2 auta| Bystrzyca

Niecała, Bystrzyca, dolnośląskie

Powierzchnia: 220 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 3
Rok budowy: 2002
Cena za metr: 7495 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 495 zł/m²
Mediana okolicy: 5 146 zł/m²; ta oferta: +45,7%
Podobne oferty: 22; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat oławski
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 220 m² (Bystrzyca) kosztuje 7 495 zł za m² — 45,7% więcej niż mediana 5 146 zł za m² dla 22 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat oławski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dom wolnostojący przy lesie - Bystrzyca koło Oławy | 200 m², działka 905 m²Na sprzedaż dom wolnostojący w Bystrzycy koło Oławy - położony w spokojnej okolicy i sąsiadujący z lasem oraz małym ruchem w sąsiedztwie.To propozycja dla rodziny, która szuka większej przestrzeni, ogrodu i wygodnego układu do codziennego życia. Bartdzo przemyślany układ daje swobodę każdemu z domowników - jest miejsce na wspólny czas, pracę, odpoczynek, pokoje dzieci i przechowywanie rzeczy, których w rodzinie zawsze jest dużo.Dom ma 5 pokoi, 3 łazienki, 2 tarasy, działkę 905 m² oraz wolnostojący garaż na 2 auta.Najważniejsze atutydom wolnostojący z 2002 rokuszeroka modernizacja w 2020 roku200 m² powierzchni użytkowejdziałka 905 m²5 pokoi3 łazienkiduży salon z wyjściem na taras i ogródmiejsce na stół jadalniany w części dziennejfunkcjonalna kuchnia otwarta na salonspiżarka przy kuchni2 dodatkowe pokoje na parterze - na biuro, pokój gościnny lub sypialnię2 duże pokoje na piętrze z łazienkami - idealne dla dzieci lub wymagających nastolatków2 tarasywolnostojący garaż na 2 autadodatkowe miejsce do przechowywania nad garażempompa ciepła, rekuperacja, klimatyzacja, ogrzewanie gazowerolety elektrycznepełna własność, KW bez obciążeńWedług deklaracji właścicieli miesięczne koszty utrzymania domu przy 4 osobach dorosłych wynoszą ok. 1450 zł.Część dzienna - przestrzeń, którą czuć na co dzieńParter został zaplanowany tak, żeby dom dobrze działał w codziennym rytmie rodziny.Najważniejszym miejscem jest duży salon z wyjściem na taras i ogród. Jest tu przestrzeń na wygodną strefę wypoczynkową, rodzinny stół jadalniany i wspólne wieczory bez poczucia ścisku.Kuchnia jest otwarta na salon, ale pozostaje bardzo funkcjonalna. Dużym atutem jest spiżarka przy kuchni - nieoceniona przy większej rodzinie. Można tam przechowywać zapasy, półprodukty, sprzęty kuchenne i rzeczy, które nie muszą stać na blatach ani w części dziennej.Na parterze są też dwa dodatkowe pokoje. To elastyczna przestrzeń, którą można wykorzystać jako biuro do pracy z domu, pokój gościnny, sypialnię, pokój dziecka albo miejsce dla osoby, która nie chce codziennie korzystać ze schodów.Piętro - prywatna strefa dla dzieci lub nastolatkówPiętro to bardziej prywatna część domu. Znajdują się tu dwa duże pokoje oraz łazienki, dzięki czemu ta kondygnacja może świetnie sprawdzić się jako strefa dla dzieci albo wymagających nastolatków.To układ, który daje domownikom więcej niezależności i ogranicza codzienne kolejki do łazienki.Modernizacja i standardDom przeszedł szeroką modernizację w 2020 roku. Wykonano między innymi drewniane schody, zabudowę stolarską w przedpokoju, prace przy instalacjach, pompę ciepła, rekuperację, klimatyzację, dwie łazienki na górze, drzwi, rolety, okna oraz odświeżenie ścian.Dom jest przygotowany do zamieszkania. Budynek jest ocieplony styropianem, a elewacja została przygotowana do finalnego wykończenia według gustu nowego właściciela.Działka, garaż i otoczenieDziałka ma 905 m² i jest już zagospodarowana. Są nasadzenia, żywopłot, podjazd, ścieżki z kostki granitowej oraz elektrycznie rozsuwana brama. Na posesji znajduje się wolnostojący garaż na dwa samochody. Nad garażem jest dodatkowe miejsce do przechowywania - przydatne na rowery, opony, narzędzia, sprzęt ogrodowy lub rzeczy sezonowe.Lokalizacja - Bystrzyca koło OławyDom znajduje się w bardzo spokojnej części Bystrzycy przy lesie.W pobliżu znajdują się szkoła, przedszkole, żłobek, sklepy, apteka, przychodnia i podstawowe usługi.Orientacyjne odległości:Oława - ok. 9 kmJelcz-Laskowice - ok. 15 kmWrocław - ok. 30 kmprzystanek - ok. 600 mszkoła, przedszkole i żłobek - w promieniu ok. 1 kmsklepy i podstawowe usługi - w promieniu ok. 2 kmTo dom dla osób, które chcą mieć więcej przestrzeni, ogród, las blisko domu i spokojniejsze tempo życia, ale nadal potrzebują dojazdu do większych miejscowości, dlatego zapraszam zainteresowane osoby, które szukają funkcjonalnego układu i domu, w którym żyje się wygodnie a każdy ma przestrzeń dla siebie.Zadzwoń i umów się na prezentację. Na miejscu najlepiej widać skalę domu, układ pomieszczeń i spokój tej lokalizacji.:: Świadectwo charakterystyki energetycznej i rzuty w przygotowaniu.