Działka inwestycyjna, usługowa 7426m2 Opatów

Opis

KSB Nieruchomości proponuje do sprzedaży działkę budowlaną, usługową i mieszkaniową na ul. Legionów w Opatowie. Działka o powierzchni 7426m2 znajduje się przy ul. Legionów 45, co zapewnia wygodny dojazd do i z obwodnicy Opatowa (droga 74 i S74) i dobre możliwości wykorzystania terenu zarówno pod inwestycję, jak i działalność usługową. Działka jest zabudowana budynkiem przeznaczonym do wyburzenia, jednak dużym atutem nieruchomości są istniejące przyłącza: prąd oraz woda. To ważne udogodnienie dla przyszłego inwestora, ponieważ część infrastruktury technicznej jest już dostępna na nieruchomości. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Opatów, uchwalonym Uchwałą Nr V/18/2015 Rady Miejskiej w Opatowie z dnia 29 stycznia 2015 r. Zgodnie z MPZP działka znajduje się na terenach oznaczonych symbolami: 10U – teren zabudowy usługowej oraz 13MNU – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami. Takie przeznaczenie daje szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości — zarówno pod działalność usługową, jak i pod zabudowę mieszkaniowo-usługową. To ciekawa propozycja dla inwestora, przedsiębiorcy lub osoby szukającej gruntu pod połączenie funkcji mieszkalnej z prowadzeniem działalności. Część oznaczona symbolem 10U przeznaczona jest pod zabudowę usługową, co pozwala rozważać realizację obiektu komercyjnego, usługowego, handlowego, biurowego lub innej działalności zgodnej z zapisami planu. Część oznaczona symbolem 13MNU umożliwia realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami, co daje możliwość stworzenia np. domu z częścią usługową, gabinetu, biura, lokalu usługowego lub zabudowy o mieszanym charakterze. ATUTY DZIAŁKI: • Świetna lokalizacja • Duża powierzchnia • Działka budowlana - usługowo, mieszkaniowa • Dobry dojazd, również dla transportu ciężkiego • Bezpośredni dostęp do drogi wylotowej na Kielce • Idealne miejsce na inwestycję związaną handlem, usługami MEDIA: • Woda • Energia elektryczna • Światłowód LOKALIZACJA: • Centrum Opatowa - 1 minuta • Dworzec PKS - 3 minuty • Droga wylotowa na Kielce - przy działce • Droga wylotowa na Rzeszów - 2 minuty • Droga wylotowa na Warszawę - 1 minuta • Droga wylotowa na Lublin- 2 minuty KOMUNIKACJA: • Przystanki autobusowe w pobliżu Jesteśmy pośrednikiem w obrocie nieruchomościami o numerze licencji 28072. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji i miła atmosferę. Nie pobieramy opłat od Kupującego!

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · KSB Nieruchomości