SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Duża działka budowlana - Opole/Wróblin

Wróblin, Opole, opolskie

Powierzchnia: 2650 m²
Cena za metr: 196 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 196 zł/m²
Mediana okolicy: 266 zł/m²; ta oferta: −26,2%
Podobne oferty: 34; działki 1500–3000 m² · Opole
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 650 m² (Wróblin, Opole) kosztuje 196 zł za m² — 26,2% mniej niż mediana 266 zł za m² dla 34 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Opole). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki budowlanej o areale 2650 m2 położonej w Opolu - Wróblin.Prezentowana działka składa się z dwóch części:- pierwsza część zlokalizowana bezpośrednio przy drodze publicznej (asfaltowej), jest zabudowana budynkiem mieszkalno - gospodarczym oraz stodołą. Wymiary tej części działki to 19 m x 41 m,- druga część jest niezabudowana, ma nieregularny kształt i przybliżone wymiary 26 m x 88 m,Działki sąsiadują ze sobą.Teren prezentowanej nieruchomości objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zgodnie z którym stanowi obszar:- zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, - zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych,- zabudowy usługowej: budynki biurowe, budynki handlowo - usługowe, budynki szkół i instytucji badawczych, budynki szpitali i zakładów opieki medycznej.Media:- kanalizacja, woda, prąd na działce,- gaz w drodze.W sąsiedztwie działki znajdują się wyłącznie budynki mieszkalne, oraz mieszkalno-usługowe (usługi lekkie, nieuciążliwe). Działka znajduje się w doskonałej lokalizacji, z łatwym i szybkim dostępem do centrum miasta. Dzięki dobrze rozwiniętej sieci komunikacyjnej, podróż do serca Opola zajmuje tylko kilka minut, co czyni tę ofertę jeszcze bardziej atrakcyjną dla osób ceniących sobie wygodę i sprawny dojazd.Zapraszam na prezentację!Polecam!Nota prawna:Opis nieruchomości sporządzony został na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Długość działki130 m

Forma własnościWłasność

Ogrodzenieinne

Pow. działki2 650 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki20 m

Typ działkiBudowlana-jednorodzinna

Cena na tle rynku

26,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: działki 1500–3000 m² · Opole

Ta oferta: 196 zł/m²
Mediana okolicy: 266 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 520 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 416 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Król Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Sobieskiego - Sołtysów (395)
8 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole nr 8 w Opolu, oddział we Wróblinie
710 m
9 min pieszo
Plac zabaw
990 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Opole Czarnowąsy
1 km
13 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Prywatna Klinika
1,4 km
17 min pieszo
Sklep spożywczy
Odido
1,4 km
18 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa nr 31 w Opolu
1,5 km
19 min pieszo
Apteka
Apteka Przyjazna 5
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,2 km
Uczelnia
Politechnika Opolska
3,9 km