SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Opole

Czarnowąsy, Opole, opolskie

Powierzchnia: 2150 m²
Cena za metr: 232 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 232 zł/m²
Mediana okolicy: 266 zł/m²; ta oferta: −12,7%
Podobne oferty: 34; działki 1500–3000 m² · Opole
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 2 150 m² (Czarnowąsy, Opole) kosztuje 232 zł za m² — 12,7% mniej niż mediana 266 zł za m² dla 34 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Opole). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Idealna pod dom jednorodzinny wielolokalowy, siedzibę firmy lub luksusową willę z ogrodem marzeń! - Lokalizacja: Opole – Czarnowąsy - Powierzchnia: 21,5 ara (2150 m²) - Nr działki: 3782 - Oznaczenie gruntu: RIVb – tereny z możliwością przekształcenia pod zabudowę Nieograniczone możliwości inwestycyjne: * Dla dewelopera: Zbuduj nowoczesny dom jednorodzinny wielolokalowy – z osobnymi wejściami i ogródkami. Idealna opcja dla rodzin szukających komfortu i prywatności. * Dla przedsiębiorcy: Doskonałe miejsce na reprezentacyjną siedzibę firmy z własnym parkingiem, częścią biurową i przestrzenią magazynową. * Dla prywatnego inwestora: Zrealizuj marzenie o przestronnym, luksusowym domu z rozległym ogrodem, tarasem i strefą relaksu. Dzięki szerokiemu frontowi działki możesz zaaranżować przestrzeń zgodnie ze swoimi potrzebami – basen, altana, ogród zimowy? Tu wszystko jest możliwe! Atuty działki: - regularny kształt – ułatwiający projektowanie zabudowy, - płaski teren – bez konieczności prac ziemnych, - sąsiedztwo domów jednorodzinnych, - duża powierzchnia – zapewniająca prywatność i przestrzeń Pełne uzbrojenie terenu w media - prąd - woda - kanalizacja - gaz – w drodze Wszystkie media znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowań, co pozwala na szybkie podłączenie bez dodatkowych formalności. Dojazd i otoczenie: - 2 minuty do przystanku autobusowego MZK, - sklepy, usługi, szkoła, przedszkole – 3–5 minut, - 15 minut do centrum Opola, - w pobliżu lasy, trasy rowerowe i tereny rekreacyjne Cisza, zieleń i świetna komunikacja – idealne miejsce dla Twojej inwestycji! Położona w zacisznym rejonie dzielnicy Czarnowąsy, działka oferuje unikalne połączenie spokoju przedmieścia z doskonałym dojazdem do centrum miasta. Po budowie obwodnicy Opola, ruch miejski w tej okolicy uległ znacznemu zmniejszeniu, co zapewnia jeszcze większy komfort życia lub prowadzenia działalności. Zapraszam do kontaktu – chętnie udzielę więcej informacji oraz umówię się na prezentację bezpośrednią.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

12,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: działki 1500–3000 m² · Opole

Ta oferta: 232 zł/m²
Mediana okolicy: 266 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 499 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 399 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wolności - Krzyżowa (436)
13 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Przyjazna 5
370 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
POLOmarket
5 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa nr 31 w Opolu
860 m
11 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne No. 61
910 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Prywatna Klinika
970 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Opole Czarnowąsy
1,3 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,9 km
Uczelnia
Politechnika Opolska
5,8 km