SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka usługowa 2330 m² | Opole Lubelskie

Dolna , Opolski, Opole Lubelskie, lubelskie

Powierzchnia: 2330 m²
Cena za metr: 300 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 300 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 330 m² (Opolski, Opole Lubelskie) kosztuje 300 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 699 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 559 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Properton

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła podstawowa w Niezdowie
1,2 km
15 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Miejski w Opolu Lubelskim
2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Pow. całkowita2 330 m²

Pow. działki2 330 m²

PowiatOpolski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiInwestycyjna

Opis

okazja , Nowa nizsza cena ! Na sprzedaż: Atrakcyjna działka inwestycyjna – Opole Lubelskie, ul. Dolna / Kaliszańska, Powiat opolski, woj. lubelskiePowierzchnia: 2 330 m² • Pełne uzbrojenie • Narożna • MPZP – tereny usługowo-mieszkaniowe (MU) Przedmiotem sprzedaży jest wyjątkowo atrakcyjna działka inwestycyjna, znakomicie zlokalizowana w Opolu Lubelskim – w pierwszej linii zabudowy, na narożniku ulic Dolnej i Kaliszańskiej. Lokalizacja narożna oraz pełne uzbrojenie w media czynią tę ofertę doskonałą propozycją dla inwestorów, deweloperów i przedsiębiorców poszukujących terenu pod realizację przedsięwzięć usługowych lub usługowo-mieszkaniowych. Najważniejsze atuty nieruchomości:• Powierzchnia: 2 330 m²• Narożne położenie, idealne pod inwestycję usługową• Pełne media na działce: woda, prąd, gaz, kanalizacja, światłowód• Bezpośredni dojazd z drogi asfaltowej • Kształt działki – trójkątny (nieregularny), zapewniający dużą swobodę aranżacji• Teren objęty MPZP – symbol MU (zabudowa usługowa z funkcją mieszkalną)Poniżej link do geoportalu :Działka składa się z pięciu nr :nr działki 147 -1140 m2nr działki 146/1- 0,0022 m2nr działki 146/2 -1168 m2nr działki 144/1 -0,0161 m2nr działki 144/2 -0,0607 m2 Zgodnie z MPZP tereny MU umożliwiają m.in.:• realizację zabudowy jednorodzinnej z usługami,• lokalizację usług publicznych i komercyjnych podstawowego poziomu,• adaptuje się istniejące budynki mieszkalne w dobrym stanie technicznymz możliwością ich modernizacji i rozbudowy• wznoszenie nowych budynków do II kondygnacji + poddasze użytkowe,• zabudowę do 40% powierzchni działki, zakłada się możliwość lokalizacji nowych budynków jednorodzinnych oraz usługpublicznych i komercyjnych o poziomie podstawowym,• projektowanie zabudowy po opracowaniu koncepcji zagospodarowania.Plan wyklucza działalności uciążliwe oraz wymagające obsługi ciężkim transportem (powyżej 3,5 t), co gwarantuje uporządkowany, estetyczny i przewidywalny charakter otoczenia.BUDYNKI USŁUGOWE Plan dopuszcza usługi publiczne i komercyjne podstawowego poziomu, czyli np.:Usługi komercyjne (lokalne, nieuciążliwe):gabinety lekarskie, fizjoterapia,biura, kancelarie, usługi księgowe,drobne sklepy i usługi handlowe,fryzjer, kosmetyka,małe gastronomiczne punkty usługowe (np. kawiarnia, cukiernia, bistro),małe przedszkole, żłobek,gabinety stomatologiczne,małe usługi edukacyjne (szkoła językowa). Usługi publiczne:punkt opieki zdrowotnej,mała placówka wsparcia seniorów,obiekt socjalny lub świetlica. Dlaczego warto?Działka łączy w sobie wszystkie elementy, które zwiększają potencjał inwestycyjny: strategiczne położenie, pełne uzbrojenie, dostęp z dwóch ulic, atrakcyjne przeznaczenie oraz możliwości zabudowy zgodne z zapotrzebowaniem rynku lokalnego. To idealne miejsce pod biura, niewielkie usługi, budynek usługowo-mieszkaniowy, gabinety, obiekt handlowy lub inwestycję deweloperską w skali lokalnej.Jeśli jesteś zainteresowany nieruchomością , zadzwoń i dopytaj o szczegóły Małgorzata Piłat BN PROPERTON601 099 272 e-meil: m.pilat@