SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Duża działka z potencjałem

Opypy, mazowieckie

Powierzchnia: 9514 m²
Cena za metr: 110 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 110 zł/m²
Mediana okolicy: 220 zł/m²; ta oferta: −50%
Podobne oferty: 260; działki 3000–10000 m² · powiat grodziski
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 9 514 m² (Opypy) kosztuje 110 zł za m² — 50% mniej niż mediana 220 zł za m² dla 260 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat grodziski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

50% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 260 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat grodziski

Ta oferta: 110 zł/m²
Mediana okolicy: 220 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 046 540 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 837 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · RESTART NIERUCHOMOŚCI

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
530 m
7 min pieszo
Park
"Kazimierówka" Ogród Rzeźb Juana Soriano
710 m
9 min pieszo
Szkoła
MOST Kampus Edukacyjny
2 w promieniu 1 km
850 m
11 min pieszo
Przystanek autobusowy
Opypy Paprociowa
2 w promieniu 1 km
950 m
12 min pieszo
Sklep spożywczy
Piotr i Ewa
990 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Brzózki
1,4 km
17 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Milanmed
1,6 km
20 min pieszo
Apteka
W Książenicach
1,6 km
20 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Językowe "Wesoły Autobus"
2,4 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego
3,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Siestrzeń
5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Długość działki285 m

GminaGrodzisk Mazowiecki

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita9 514 m²

Pow. działki9 514 m²

PowiatGrodziski

Szerokość działki33 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Duża działka budowlana 9500 m² - Opypy, gm. Grodzisk Mazowiecki.Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 9500 m², położona w miejscowości Opypy, zaledwie kilka minut od centrum Grodziska Mazowieckiego. To doskonała propozycja zarówno dla inwestorów, jak i osób szukających spokojnego miejsca na budowę wymarzonego domu z dala od zwartej zabudowy.Parametry działki:Powierzchnia: 9500 m²Wymiary: ok. 33 m x 285 mMedia: prąd i woda - ok. 50 m od granicy działkiMiejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego : teren przeznaczony pod zabudowę jednorodzinną.Możliwość podziału:Istnieje możliwość podziału działki na trzy niezależne części:1 x 5000 m²2 x 1500 m²Daje to ogromny potencjał inwestycyjny, zarówno pod zabudowę, jak i odsprzedaż mniejszych działek w przyszłości.Atuty lokalizacji:Kameralne otoczenie - mała liczba sąsiadów, dużo przestrzeniZaledwie kilka minut do Grodziska Mazowieckiego - pełna infrastruktura: szkoły, sklepy, usługi, komunikacjaStacja WKD Brzózki - tylko 2 kmDobry dojazd do WarszawyPrezentowane na stronie dane nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.WARUNKI WSPÓŁPRACY - pracujemy wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa.Posiadamy odpowiednie kwalifikacje do prowadzenia działalności zawiązanej z pośrednictwem w obrocie nieruchomościami - licencja nr 25691.Przedsiębiorca posiada ważne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej.Pomagamy w uzyskaniu kredytów hipotecznych.