Działka Orle, bez pośrednika - 1,33 ha - 1 299 500 zł

Opis

Jeśli szukasz miejsca, które łączy kaszubską naturę, dużą powierzchnię (1,33 ha) oraz unikatowy dostęp do Jeziora Dużego z własnym pomostem i warunkami zabudowy – ta oferta jest z kategorii „zdarza się rzadko”. To nie jest kolejna mała działka w gęstej zabudowie, ale spójny kompleks trzech działek w obrębie Garczyn, w gminie Liniewo. Bliskość chronionej przyrody (rezerwat „Orle nad Jeziorem Dużym”) sprzyja zachowaniu kameralnego charakteru okolicy oraz ogranicza presję intensywnej zabudowy w bezpośrednim sąsiedztwie jeziora. • Województwo: pomorskie; Powiat: kościerski; Gmina: Liniewo; Obręb: Garczyn. • Kompleks 3 działek (sprzedaż tylko w całości): 280/6, 264/4, 264/5. • Powierzchnia łączna: 1,33 ha (ok. 13 300 m²). • Jezioro: Jezioro Duże (Pojezierze Kaszubskie). • Dostęp do jeziora: działki 264/4 i 264/5 mają dostęp do jeziora; na terenie znajduje się drewniany pomost. • Media: energia elektryczna i wodociąg gminny przy działce; dodatkowo stara studnia głębinowa po dawnym gospodarstwie – do wykorzystania. • Dojazd: droga asfaltowa wzdłuż dwóch boków kompleksu działek. • Warunki zabudowy (WZ) do przekazania nowemu właścicielowi – kluczowe parametry poniżej. Atuty nieruchomości • Dostęp do Jeziora Dużego + drewniany pomost na działce 264/5 – gotowa „strefa jeziorna” od pierwszego dnia. • Prywatność i stabilny charakter okolicy dzięki sąsiedztwu rezerwatu „Orle nad Jeziorem Dużym” (ochrona starodrzewu dębowego). • Dojazd drogą asfaltową wzdłuż dwóch boków kompleksu – wygoda użytkowania przez cały rok i lepsza logistyka inwestycji. • Media przy działce (prąd + wodociąg gminny) oraz dodatkowo stara studnia głębinowa – większa niezależność (np. podlewanie). • Warunki Zabudowy wydane, do przekazania nowemu właścicielowi – jasne parametry i mniejsze ryzyko formalne na starcie. Warunki zabudowy (WZ) – kluczowe parametry • Maksymalny procent powierzchni zabudowy: 2,2% dla działki 280/6, co odpowiada ok. 165 m² powierzchni zabudowy. • Minimalna odległość zabudowy od linii brzegowej: 100 m. • W okolicy nad jeziorem ograniczone możliwości nowej zabudowy (bliskość rezerwatu) – atut dla osób szukających ciszy i trwałego krajobrazu Źródła / linki referencyjne [1] Jezioro Duże – podstawowe informacje (Wikipedia / wynik wyszukiwania). https://bing.com/search?q=Jezioro+Du%C5%BCe+Liniewo+informacje [2] Położenie gminy Liniewo (oficjalna strona gminy). https://www.liniewo.pl/gmina/o-gminie/polozenie/ [3] Informacje o gminie Liniewo (oficjalna strona gminy). https://www.liniewo.pl/gmina/o-gminie/ [4] Rezerwat przyrody Orle nad Jeziorem Dużym (Wikipedia). https://pl.wikipedia.org/wiki/Rezerwat_przyrody_Orle_nad_Jeziorem_Du%C5%BCym [5] Rezerwat Orle nad Jeziorem Dużym – opis (Lasy Państwowe / Nadleśnictwo Starogard). https://starogard.gdansk.lasy.gov.pl/rezerwaty-przyrody [6] Rezerwat Orle nad Jeziorem Dużym – opis turystyczny (Pomorskie.travel). https://pomorskie.travel/punkty-poi/orle-nad-jeziorem-duzym/

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 17 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  2 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Orle

  2 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Oswiatowy W Garczynie

  1,5 km

  19 min pieszo

• Plac zabaw

  1,9 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Pinczyn

  13 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kościerzyna Wschód

  15 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.