Działka Orle, ul. Wesoła

Opis

Działka budowlana w Orlu, pod lasem blisko rzeki, 3km od Wejherowa w atrakcyjnej cenie ! Działka gotowa pod zabudowę, uzbrojenie 57m w drodze od działki Przeznaczenie działki IV.18-MN teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej Miejsce idealne dla rodziny ceniącej sobie spokój i otoczenie lasem, oraz pod inwestycje ze względu na rozwijającą się infrastrukturę w okolicy Na sprzedaż 3 działki : • 275 000 zł działka 237/99 pow. 1 198m2 - SPRZEDANA • 317 000 zł działka 237/96 pow. 1 220m2 - SPRZEDANA • 328 000 zł działka 237/95 pow. 2 050m2 • DZIAŁKA : Działka budowlana o pow. 2 050m2, teren płaski i równy, w kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach 35 x 53 x 44 x 52m. Działka porośnięta trawą, częściowo ogrodzona siatką, częściowo zalesiona (samosiejki, małe drzewa liściste i iglaste). Teren jest piaszczysty i suchy : idealnie nadaje się pod budowę wymarzonego domu. Z uwagi na czyste powietrze, dużą wilgotność i bardzo dobre nasłonecznienie działka ma idealne warunki do uprawy wszelkiego rodzaju roślinności. Zapewniony dostęp do drogi publicznej przez udziały w drodze, dojazd utwardzoną drogą gruntową. Nad działką przebiega linia wysokiego napięcia 110 kV. Dodatkowo w cenie zakupu działki przysługuje gratis 1/3 udziałów w działce 238/98 o pow. 433m2 która będzie służyć jako dojazd do działki, oraz 1/3 udziałów w działce 238/97 o pow. 181m2. Obszar możliwej zabudowy na terenie działki wynosi około 640m2 i jest w kształcie trapezu, w którym mieści się prostokąt o wymiarach 15m x 21m co daje 315 m2 pow. zabudowy w foremnym kształcie prostokąta. Uzbrojenie 57m w drodze od działki : - prąd - woda "w90PC" - kanalizacja "ks315" - gaz "g63" - kable telekomunikacyjne • LOKALIZACJA Numer działki 237/95 (221510_2.0012.237/95) woj. Pomorskie miejscowość Orle, na przeciwko ul. Wesoła 6. Działka tuż przy lesie pełnym grzybów i jagód. 300m : przystanki autobusowe, żabka, paczkomaty, przedszkole, oraz rzeka Reda (raj dla wędkarzy : pstrąg potokowy, płoć, okoń, szczupak i miętus oraz troć i łosoś podczas tarła). W Orlu znajdują się dodatkowo : jezioro Orle (na którym można wypożyczyć kajaki), żłobek, Lewiatan, kościół, oraz inne punkty usługowe. Działka leży tuż obok Bolszewa (500m), w którym znajdują się : szkoły, Biedronka, przychodnia, restauracje, galeria, oraz pełne zaplecze handlowo-usługowe. 3km do Wejherowa, gdzie mamy dostęp do stacji kolejowej. Bliskość do drogi krajowej S6 oraz stacji kolejowej gwarantuje doskonałą komunikację z trójmiastem. • FRAGMENT MPZP 2) Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów: a) nieprzekraczalna linia zabudowy: - w odległości 6m od linii rozgraniczającej dróg wewnętrznych oznaczonych jako KDW i ciągów pieszo-jezdnych oznaczonych jako KDX, - w odległości 4m od linii rozgraniczających ciągu pieszo-jezdnego oznaczonego jako KDX, - od lasu zgodnie z przepisami odrębnymi, b) wskaźnik powierzchni zabudowy: nie więcej niż 25% powierzchni działki budowlanej, c) wskaźnik intensywności zabudowy: minimalny 0, maksymalny 0,50, d) powierzchnia biologicznie czynna: nie mniej niż 40% powierzchni działki budowlanej, e) forma zabudowy: zabudowa wolnostojąca, f) wysokość zabudowy: - dla budynków mieszkalnych: nie więcej niż 10,00m (do 2 kondygnacji nadziemnych), - dla budynków garażowych i gospodarczych: nie więcej niż 6,00m, g) poziom posadzki parteru: nie więcej niż 0,60m mierzone od poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku, h) geometria i pokrycie dachu: - dla budynków mieszkalnych: dach dwuspadowy lub wielospadowy, o kącie nachylenia głównej połaci dachowej od 20º do 45º - dla budynków gospodarczych i garażowych dopuszcza się dachy płaskie, dopuszcza się dach dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia głównej połaci dachowej od 20º do 45º i) zasady podziału na działki budowlane: - powierzchnia nowo projektowanej działki budowlanej: nie mniej niż 800,0 m2, j) zasady lokalizacji zabudowy przy granicy działki: wyklucza się lokalizację budynków bezpośrednio przy granicy działki budowlanej; • PODSUMOWANIE : Działka na własność (dział III i IV KW wolny od wpisów) Zapewniony dostęp do drogi publicznej, dojazd utwardzoną drogą gruntową Działka w pełni uzbrojona : prąd, woda, gaz, kanalizacja, telekomunikacja Wydany MPZP, teren gotowy pod zabudowę W cenie zakupu działki gratis 1/3 udziałów w działce 238/98 o pow. 433m2, oraz w działce 237/97 o pow. 181m2 Działka dostępna od zaraz ! Cena do negocjacji ! W razie pytań zachęcam do kontaktu telefonicznego i na prezentację działki ! _ KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE! Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to: - Zadzwoń pod wskazany nr tel. - Umów się na Prezentację, - Przyjedź i Obejrzyj na żywo, - Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości. Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ. Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu. Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję. Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU. Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną. Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: [www]

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 17 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Orle Wesoła 01 n/ż

  9 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  3 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  590 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  abc Montessori

  1,1 km

  14 min pieszo

• Szkoła

  Samorządowa Szkoła Podstawowa im. Jana Brzechwy w Orlu

  1,2 km

  15 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Rehabilitacji Bolszewo

  1,6 km

  20 min pieszo

• Park

  ArtPark w Bolszewie

  2 km

  25 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gościcino Wejherowskie

  3,3 km

• Uczelnia

  4,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Luzino

  10,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.