Działka na sprzedaż z Warunkami zabudowy Ostrowiec Św – Zofiówka 2492 m2

Opis

Działka 2492 m² z warunkami zabudowy – ul. Zofiówka, Ostrowiec ŚwiętokrzyskiDziałka o powierzchni 2492 m² z wydanymi warunkami zabudowy, położona przy ul. Zofiówka w Ostrowcu Świętokrzyskim, praktycznie na pograniczu miasta i Szewny. Regularny kształt, płaski teren, bezpośredni dostęp do drogi oraz dostępność mediów w sąsiedztwie to najważniejsze atuty nieruchomości dla osób poszukujących terenu pod przyszłą zabudowę.Master House Nieruchomości z Ostrowca Świętokrzyskiego prezentuje na sprzedaż niezabudowaną działkę nr 61, obręb 0042 Ostrowiec Świętokrzyski, o powierzchni 2492 m², położoną przy ul. Zofiówka.Nieruchomość znajduje się w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, a jednocześnie zapewnia dogodny dojazd do centrum Ostrowca Świętokrzyskiego.Dlaczego warto wybrać tę działkę?• wydane warunki zabudowy• powierzchnia 2492 m²• regularny kształt działki• płaski teren• bezpośredni dostęp do drogi• prąd, woda i gaz w drodze lub bezpośrednim sąsiedztwie• działka niezabudowana• ogrodzona z trzech stron• księga wieczysta – uregulowany stan prawny• spokojne otoczenie zabudowy jednorodzinnej• lokalizacja w Ostrowcu Świętokrzyskim, praktycznie na pograniczu z Szewną• szybki dojazd do centrum miastaCharakterystyka nieruchomościNumer działki: 61Obręb: 0042 – Ostrowiec ŚwiętokrzyskiPowierzchnia: 2492 m²Stan: działka niezabudowanaDziałka ma regularny kształt i płaskie ukształtowanie terenu. Posiada bezpośredni dostęp do drogi oraz jest ogrodzona z trzech stron.Powierzchnia blisko 2500 m² daje możliwość zaplanowania przyszłej zabudowy wraz z przestrzenią wokół budynku, zgodnie z parametrami określonymi w wydanej decyzji o warunkach zabudowy oraz obowiązującymi przepisami.Warunki zabudowyDla nieruchomości zostały wydane warunki zabudowy, co stanowi istotny atut dla przyszłego właściciela. Szczegółowe parametry i zakres możliwej inwestycji określa wydana decyzja WZ, która zostanie udostępniona zainteresowanym do wglądu.Przez działkę przebiega gazociąg. Planowana zabudowa musi więc uwzględniać jego przebieg, wymagane odległości oraz ewentualne ograniczenia techniczne.Ostateczne usytuowanie budynku i pozostałych elementów zagospodarowania powinno być zgodne z decyzją o warunkach zabudowy, obowiązującymi przepisami oraz wymaganymi uzgodnieniami na etapie projektowym.MediaW drodze lub w bezpośrednim sąsiedztwie działki dostępne są:• prąd• woda• gazSzczegółowe warunki oraz możliwości wykonania przyłączy przyszły nabywca powinien każdorazowo potwierdzić u właściwych gestorów sieci.LokalizacjaNieruchomość znajduje się przy ul. Zofiówka w Ostrowcu Świętokrzyskim, praktycznie na pograniczu Ostrowca i Szewny.W najbliższym otoczeniu dominuje zabudowa jednorodzinna. Lokalizacja pozwala połączyć spokojniejsze otoczenie z dostępem do infrastruktury miasta i szybkim dojazdem do centrum.W pobliżu znajdują się między innymi market Dino, inne sklepy, punkty handlowe i usługowe oraz infrastruktura potrzebna w codziennym życiu.Cena185 000 zł – do negocjacjiZainteresowała Cię ta nieruchomość?Umów się na prezentację i zobacz działkę na miejscu. Podczas spotkania przedstawimy dostępne informacje dotyczące nieruchomości oraz wydaną decyzję o warunkach zabudowy.Dlaczego warto z Master House Nieruchomości?• Prowizja od 1,5% – płatna wyłącznie po skutecznej sprzedaży nieruchomości. Nie pobieramy żadnych opłat wstępnych ani dodatkowych kosztów – prowizja jest jedyną opłatą, jaką pobieramy.• Kupujący nie płaci prowizji – nie pobieramy żadnych opłat od kupujących.• Bezpieczeństwo transakcji – nad prawidłowym przebiegiem procesu czuwa radca prawny będący członkiem naszego zespołu.• Kompleksowa obsługa – zajmujemy się całym procesem sprzedaży: od bezpłatnej konsultacji i przygotowania oferty, poprzez profesjonalną prezentację i promocję nieruchomości, negocjacje cenowe, kompletowanie dokumentów i formalności, aż do podpisania aktu notarialnego oraz przekazania nieruchomości nowemu właścicielowi.• Profesjonalna promocja – wysokiej jakości fotografie, materiały z drona, największe portale nieruchomości, strona internetowa, media społecznościowe oraz promocja lokalna.• Bezpłatna konsultacja i wycena – przyjedziemy do Ciebie, ocenimy potencjał nieruchomości, doradzimy i przygotujemy wycenę bez żadnych zobowiązań.Informacja prawnaInformacje dotyczące nieruchomości zostały przygotowane z należytą starannością na podstawie danych i dokumentów przekazanych przez właściciela oraz dostępnych materiałów.Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dane zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie. Szczegółowe możliwości zagospodarowania nieruchomości określa wydana decyzja o warunkach zabudowy. Przebieg infrastruktury technicznej, warunki przyłączenia do sieci, ograniczenia związane z przebiegiem gazociągu oraz możliwość realizacji konkretnego zamierzenia inwestycyjnego wymagają weryfikacji na podstawie dokumentacji, obowiązujących przepisów oraz uzgodnień z właściwymi organami i gestorami sieci.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

23,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 49 ofertami: działki 1500–3000 m² · Ostrowiec Świętokrzyski

Ta oferta

74 zł/m²

Mediana okolicy

98 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Dino

  4 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Szewieńska/04

  23 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Publicznych w Szewnie

  400 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole w Szewnie

  430 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny Arnika

  530 m

  7 min pieszo

• Park

  Park Częstocice

  2 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  970 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ostrowiec Świętokrzyski

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Rodzina Sp. z o.o.

  2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  11,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.