SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Ostrzeszewo

Ostrzeszewo, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 8612 m²
Cena za metr: 116 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 116 zł/m²
Mediana okolicy: 57 zł/m²; ta oferta: +103,5%
Podobne oferty: 36; działki 3000–10000 m² · Purda
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 8 612 m² (Ostrzeszewo) kosztuje 116 zł za m² — 103,5% więcej niż mediana 57 zł za m² dla 36 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Purda). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Atrakcyjna działka w pobliżu Olsztyna w Ostrzeszewie o powierzchni 8612 m2, przeznaczona w planie pod zabudowę jednorodzinną (możliwość wybudowania kilku budynków dwulokalowych). Doskonały dojazd do centrum bez porannych korków oraz bliskość węzła obwodnicy to atuty tego miejsca. Niespełna kilometr do lasu i jeziora Skanda. Idealna przestrzeń do mieszkania w cichej i spokojnej okolicy, blisko miasta, a zarazem na uboczu. Działkę można podzielić na mniejsze działki budowlane o minimalnej powierzchni 800 m2. Doskonałe miejsce, aby postawić wyjątkową rezydencję lub wybudować osiedle. LOKALIZACJA Działka położona w Ostrzeszewie, w pobliżu granicy Olsztyna. Bardzo szybki dojazd do centrum ulicą Pstrowskiego lub Piłsudskiego. Do ratusza i starówki oddalonej o 4 km dotrzemy w kilka minut samochodem. Z działki spacerem dotrzemy do plaży nad jeziorem Skanda i rekreacyjnych terenów leśnych, odległość to niespełna 1 km. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna. Bliskość natury, spokój i cisza zapewniają wyjątkowość tego miejsca. DZIAŁKA Wjazd na działkę od wschodu urządzoną drogą gminną w której znajdują się media. Teren płaski z doskonałą ekspozycją stron świata. Oferta dotyczy działek nr 25/18 (7877 m2) oraz 25/17 ( 735 m2) obręb Ostrzeszewo gm. Purda. Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczony symbolem 2MN przeznaczony pod zabudowę mieszkalną jednorodzinna: W zakresie kształtowania zabudowy obowiązuje: 1) nakaz kształtowania dachów jako stromych o nachyleniu połaci 40° ± 5° i krycia dachówką ceramiczną w kolorze czerwonym lub materiałem o zbliżonych walorach estetycznych w kolorze tradycyjnej dachówki; 2) wysokość budynków nie większa niż dwie kondygnacje naziemne, w tym poddasze użytkowe; 3) poziom posadowienia posadzki parteru max 0,45 m od poziomu gruntu w najwyższym punkcie oraz 0,9 m przy podpiwniczeniu budynku; 4) zakaz wydzielania działek mniejszych niż 800 m2. MEDIA W drodze gminnej przy działce dostępne media: gaz, prąd, woda i kanalizacja. POŚREDNIK Hubert Kałaska

Cena na tle rynku

103,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: działki 3000–10000 m² · Purda

Ta oferta: 116 zł/m²
Mediana okolicy: 57 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 999 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 799 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

19 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.