Działka inwest. pod budowę osiedla, rezydencji

Opis

Atrakcyjna działka w pobliżu Olsztyna w Ostrzeszewie o powierzchni 8612 m2, przeznaczona w planie pod zabudowę jednorodzinną (możliwość wybudowania kilku budynków dwulokalowych). Doskonały dojazd do centrum bez porannych korków oraz bliskość węzła obwodnicy to atuty tego miejsca. Niespełna kilometr do lasu i jeziora Skanda. Idealna przestrzeń do mieszkania w cichej i spokojnej okolicy, blisko miasta, a zarazem na uboczu. Działkę można podzielić na mniejsze działki budowlane o minimalnej powierzchni 800 m2. Doskonałe miejsce, aby postawić wyjątkową rezydencję lub wybudować osiedle. LOKALIZACJADziałka położona w Ostrzeszewie, w pobliżu granicy Olsztyna. Bardzo szybki dojazd do centrum ulicą Pstrowskiego lub Piłsudskiego. Do ratusza i starówki oddalonej o 4 km dotrzemy w kilka minut samochodem. Z działki spacerem dotrzemy do plaży nad jeziorem Skanda i rekreacyjnych terenów leśnych, odległość to niespełna 1 km. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna.Bliskość natury, spokój i cisza zapewniają wyjątkowość tego miejsca.DZIAŁKAWjazd na działkę od wschodu urządzoną drogą gminną w której znajdują się media. Teren płaski z doskonałą ekspozycją stron świata.Oferta dotyczy działek nr 25/18 (7877 m2) oraz 25/17 ( 735 m2) obręb Ostrzeszewo gm. Purda.Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczony symbolem 2MN przeznaczony pod zabudowę mieszkalną jednorodzinna:W zakresie kształtowania zabudowy obowiązuje:1) nakaz kształtowania dachów jako stromych o nachyleniu połaci 40° ± 5° i krycia dachówką ceramiczną w kolorze czerwonym lub materiałem o zbliżonych walorach estetycznych w kolorze tradycyjnej dachówki; 2) wysokość budynków nie większa niż dwie kondygnacje naziemne, w tym poddasze użytkowe; 3) poziom posadowienia posadzki parteru max 0,45 m od poziomu gruntu w najwyższym punkcie oraz 0,9 m przy podpiwniczeniu budynku;4) zakaz wydzielania działek mniejszych niż 800 m2.MEDIAW drodze gminnej przy działce dostępne media: gaz, prąd, woda i kanalizacja.POŚREDNIKHubert Kałaska602 490 891hubert@newhouse.coLicencja pośrednika nr 31612.Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Przedstawiane zdjęcia stanowią materiał poglądowy, a zaznaczony kontur nie oznacza dokładnych granic ewidencyjnych działki.Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

58,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 49 ofertami: działki 3000–10000 m² · Purda

Ta oferta

116 zł/m²

Mediana okolicy

73 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 18 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · New House Biuro Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  New House Biuro Nieruchomości

  999 000 zł

  Zobacz

• Domiporta

  999 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  New House Biuro Nieruchomości

  999 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-13

  999 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Ostrzeszewo Wieś

  9 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  1,1 km

  14 min pieszo

• Sklep spożywczy

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 3

  1,9 km

  24 min pieszo

• Apteka

  2,1 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Pedagogiczna TWP

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.